中原地产—宏益公馆之十八般武艺.pptxVIP

;四大战役，十八般武艺 ——宏益公馆2010年营销传奇记;项目总战绩;四大战役，四次传奇;战前战情分析;战争格局——军阀割据，群雄逐鹿江北CBD;历史背景——有史以来最严厉的房地产新政来袭;我军审视——新晋诸侯，与其他群雄毫无突出优势可言;我军包装——更从客户角度出发包装项目，提升项目的人文内涵及与目标客户的身份认同感;我军包装——独特而具有品位与内涵的项目包装;整体战略目标确立——2011年春节前完成全部销售任务，根据产品特性精准分为4批次推售;四大战役之——成名战;战争背???——新政来袭，周边楼盘开盘失利;战略目标——一战成名;面临问题——推广经费有限，前期客户积累有限，来访量下降，营销中心刚刚进场，样板房开放时间不足;最精细化的推广——以最低的推广费用创造最大的项目知名度及形象;针对性极强的派单——迅速扩大项目首期入市的知名度，客户上门量及来访量呈现出急速上升态势;针对性极强的派单——最具格调与品位的海报，让项目形象得以保持;启动中原转介——飞虎精英，东江亮剑;惠州中原有史以来最ROMANTIC的推介会——东江夜游;清水房也要精心;最具品位、最打动人心的现场展示;客户精准分析——提前进行客户梳理;神秘武器1——降低置业门槛：首付减3万，按揭保证;神秘武器2——选房砸金蛋，先拿礼品再选房，让你欲罢不能;神秘武器3——开盘3夹1销售;开盘劲销101套，为惠州新政后开盘销售最佳楼