东北财经大学22春“会计学”《资产评估X》平时作业(VI）参考答案试卷号：5.docxVIP

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她 东北财经大学22春“会计学”《资产评估X》平时作业(VI）参考答案 一.综合考核(共30题) 1.收益法适用的评估对象有()。A、商场B、商务办公楼C、餐馆D、宾馆E、酒店 参考答案：ABCDE 2.折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有()。A、折现率越高评估价值越低B、折现率的本质是期望收益率C、折现率的高低受收益风险的影响D、折现率应当与预期收益的口径一致E、折现率包括无风险收益率的风险收益率 参考答案：ABCDE 3.企业的整体价值是指企业总资产