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编号:WD-HT-0980维保合同样本（合同版本） -合同书一CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 维保合同样本（合同版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 为了保障国家和人民生命财产平安，防止因消防设备维修保养不 及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自 动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保 证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承 担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本 合同如下： 第一条：维护服务的消防工程名称： 第二条：维护服务的消防工程地址： 第三条：维保服务的消防工程范围： 第四条：维修服务的消防工程维护内容要求： 一、消防设施维护范围火灾自动报警系统的维护范围包括： 1、火灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、消火栓系统； 4、消防联动系统；5、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 源线路、管路。 系统检测过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否那么出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。 二、消防系统中各子系统的服务范围L火灾自动报警系统 (1 )对火灾报警系统作定期检查和试验a、对火灾报警控制器的各功能进行试验。 b、采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。 (2)对消防系统联动设备作定期检查和试验a、每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验 两次。 b、每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。 c、每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。 d、每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。 (3)对火灾自动报警系统检查(4)对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同及消防主机接地线路的故障的检查 2、消火栓系统(1 )每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处 于正常工作状态。 (2)每月对消火栓进行检查,发现问题及时处理。 (3)每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 (4)每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。 (5)每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。 (6)每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行 出水检查。 3、自动喷水灭火系统(1)每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀 门处于工作状态。 (2)每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。 (3)每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。 (4)每季对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时贵单位更换，当喷头上有异物时及时清除。 合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 (5 )每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证 湿式报警阀的供水能力。 (6 )每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 (7)每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。 (8)每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储 水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位 处理。 4、防火分区 (1)每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好 情况。 (2 )每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验。检 查其性能。 5、防排烟系统 (1)每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、 电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 (2 )每半年手动或自动翻开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看 其性能。 (3)每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试 验，检查其性能。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同6、应急照明疏散指示 (1)每月检查平安出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏 散指示标志是否处于正常完好使用状态。 (2)每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常 工作。 7、其它 (1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时 做喷射试验。 (2)每半年检查消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状 态。 (3)每季度试验消防电源末端的切换功能。 三、维护标准(1)保