14--2020年05月 华润徐州东店子B地块建设项目概念方案设计 Gad.pptxVIP

;02 效果展示;;项目位于徐州市东区核心，隶属云龙区管辖，毗邻城市主干道徐海路（高架在建）；距离市中心6公里，距离高铁站4公里，距离云龙区政府、云龙万达广场1.5公里，区位良好。 ;现状分析;场地分析;限高说明;不规则用地边界和起伏的山地地貌;总图布局生成过程 1 ;常规正交的楼幢排布方法，建筑单体与北面边界错位产生用地的浪费，在限高和容量双重限制下，导致总图偏密，楼间距不佳。;1、充分利用不规则地形，把地用足，增大了内部南北楼幢间距。 2、有效避免了因不规则用地造成???与楼之前冲角的问题，解决了因风水问题给售楼带来的困扰。;1、（原天华）的场地剖面设计，车库位于两排房子之间;将台地高差尽量消减，尊重原始地形，节约土方。;;售楼处设计理念;售楼处设计理念;;总平面图;日景鸟瞰图;售楼处设计意向图;售楼处设计意向图;坡地景观设计意向图;住宅透视图1;住宅透视图2;米白色真石漆;;105户型设计 ;135户型设计;160户型设计