1--2020年11月 德阳·绿地智慧公园城5号地块（高层、洋房、叠拼）设计周评优 Gad·吴瀚.pdfVIP

多组团复合社区 本项目用地面积较大，单地块容量等于常规地块的2-3倍， 用地尺寸过长。因此在设计之初，我们既引入了城市设计思维， 项目名称：德阳·绿地智慧公园城 5 号地块 创新地采用大地块切小地块，地块内置入公共景观带的方式， 项目地点：四川·德阳 将地块切分为产品明晰的三个组团，一盘多卖，同时辐射多类 用地面积：16.5 万 ㎡ 建筑面积：52.4 万 ㎡ 客群，提升市场吸引力。而地块的切小营造出更适合步行生活 项目时间：2020 年 3 月 的宜人尺度，为居民打造舒适家园。 本项目综合容积率为 2.5，我们在高容积率下打造出别墅 组团及洋房组团。为实现高强度建设，极限运用德阳当地关于 15% 住宅可日照不满足的条件，大量采用蝶形及十字型 T6 一 类高层产品，精心排布，留出足够用地布置低密度产品，拉高 总货值，提升了产品力。而本项目精心营造的公共景观带，功 郭桐江 冉光琰 刘云清 陈晓 张爽 项目负责人 建筑师 建筑师 建筑师 建筑师 能齐备，在中部设有中心景观广场，以高端会所及丰富的配套 功能环绕，各组团步行入口均置四周，以聚拢人气，确保活力， 广场被塑造为了核心的场所记忆。 曾聪