10--2020年09月 融创大连壹号院A2 地块规概念方案设计 Gad.pdfVIP

聆 海 大连融创壹号院 A2 地块规划建筑方案 I 2020.09 聆 海 项 目 背 景 BACKGROUND 聆 海 项目背景 | 区位分析 · 地块位于大连传统主城西岗区及中山区交界处，疏港路北侧。 · 直线距离大连火车站仅 1.2 公里，机场 8.5 公里，大连北站 9.5 公里，属于大连最核心主城区。 聆 海 项目背景 | 区域配套分析 · 毗邻四大城市级商圈，万达希尔顿等超五星酒店、时代广场等顶级 SHOPPINGMALL、滨海游览、保利剧院等剧集，坐享城市最为高端的文化娱乐、休闲商务、会议中心等配套。 · 商圈配套资源辐射全市所有核心商业配套。 · 地块西北临海，占据城市一线优质海景资源，是大连市主城区唯一仅有的临海居住用地，是大连港轮船驶入地，拥有绝佳的海港景观资源，未来规划为国际型游轮母港。 教育配套 生活配套 医疗配套 生态配套 聆 海 项目背景 | 区域交通分析 · 紧邻城市主干路疏港路，未来与大连海底隧道南下桥口直接连通（2021 年底大连湾海底隧道竣工通车）。 · 一公里抵达地铁 3 号线大连站及规划 5 号线大连站，1.6 公里抵达地铁 2 号线中山广场站。 聆 海 项目背景 | 区位分析 · 中西沙三区作为大连改善需求主力承载区，西岗及沙河口供应极少，未 来竞争主要来自中山区高端项目，本案在地段、一线海景资源及配套方面 存在优势。 基地 4 .0 4. k 6 m km 中庚当代艺术 万科誉澜道 天鹅湾