上海睿城某地产项目启动会全套资料之6景观设计及建造标准.pptVIP

景观建造标准 草坪工艺 草坪要求 300X300一块 基层要求标准 草格连接标准 大面积效果 第一次碾压 铺砂效果 第二次碾压 完成效果 锈石黄 价格：80元/平方米 产地：福建 芝麻黑 价格：78元/平方米 产地：福建 芝麻白 价格：75元/平方米 产地：福建 青石板 价格：30元/平方米 产地：本地 青砖 价格：100元/平方米 产地：浙江 景观建造标准 硬景材料 接缝整齐、成品保护好无污染 排版对缝 整齐 硬铺效果标准 铺状形状完整 井盖放置平整 景观建造标准 虎皮石贴法1　　　　　　虎皮石贴法2 景观建造标准 踏步自然石的堆砌标准 　　　　　　　　　　　　　　　 景观建造标准 景观建造标准 谢谢观看/欢迎下载 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 内容总结 景观研发。高私密性 多私有资源。龙湖品牌 产品号召力。香樟林.蓝湖郡.弗莱明戈。3.惊艳的体验区(中式园林的精神体验 )。4.现代中式景观的标杆 超越 龙湖硬景的新标准。碎石+混泥土+300高条石基座。黄葛树、小叶榕、香樟、重阳木。2、靠花园一侧种植常绿的小叶榕、香樟提升临河别墅私密性。乔木品种:桂花 香樟 天竺桂 小叶榕。灌木品种:海桐球 花叶良姜 棕竹 毛叶丁香球。乔木赠送标准 : 边户型 6棵乔木 3棵花乔木。中户型 4棵乔木 2棵花乔木。乔木品种 :香樟 皂角树 广玉兰 桂花。花树品种: 黄桷兰 玉兰 樱花 红叶李。卖点一:大面积 中户型 大于100平方米。水景方案-户户水景。主设职位:景观学vs设计学研究中心 所长。清华大学建筑学院景观园林研究所教授 《中国园林》编委会委员。主要作品: 北京CBD景观设计导则编制（2002）。·利用主设计师在设计界的影响力,配合他出书介绍本项目的景观设计理念 * 景观研发 景观定位分析 景观设计目标 景观总图溢价点挖掘 场地体验 建造标准 景观定位分析 低密度住宅 改善住房客户 投资客户 高私密性 多私有资源 多绿化 大花园 龙湖品牌 产品号召力 香樟林.蓝湖郡.弗莱明戈 蓝湖郡交房满意度调查 营销定位报告 景观目标定位 1.低于10％的硬景比例(商业区域除外) 2.通过私有化等手段使得产品价格提升5% 3.惊艳的体验区(中式园林的精神体验 ) 4.现代中式景观的标杆 超越 龙湖硬景的新标准 5.景观学术界的认同(提升项目形象) 景观设计目标 景观溢价 配合项目进度快速销售 提升项目及公司美誉度 组团道路 管理岗多 临道路别墅品质低 提升整体楼盘形象 提升临道路别墅品质 减少管理门岗的数量 组团内道路,参考星河湾、 兰桥圣菲 景观总图分析.价值挖掘 组团道路做法 景观总图分析.价值挖掘 围墙（ 高2.2米） 分项 尺寸 做法 颜色 价格 单位 备注 压顶或顶部装饰 宽400 瓦 灰色 60 元/米 　 镂空装饰 600X600 仿木 深灰色 150 元/个 　 立面装饰 　 外墙涂料 白色 80 元/米2 　 结构部分 　 碎石+混泥土+300高条石基座 　 300 元/米 留空 合计(围墙施工图3月5日前提供) 850 元/米 围墙一 景观总图分析.价值挖掘 法国梧桐 楠竹 黄葛树、小叶榕、香樟、重阳木 私家花园标准 围网（高2.2米） 分项 尺寸 做法 颜色 价格 单位 备注 成品围网 间距80 3.5封塑钢筋 绿色 300 元/米 　 结构部分 　 碎石+混泥土(300见方) 　 100 元/米 合计（好望山已经成熟运用） 400 元/米 围网 景观总图分析.价值挖掘 虎溪河处理方案 1、配合售场设置观河平台 2、摆置木质家具及花器提升氛围 1、绿化为主,主要乔木为柳树; 2、靠花园一侧种植常绿的小叶榕、香樟提升临河别墅私密性 景观总图分析.价值挖掘 绿地私有化 私家花园总计面积 42000平方米 私家花园占住宅区景观面积 65% 私家花园边界处理 采用丰富的乔、灌木形成屏障: 乔木品种:桂花 香樟 天竺桂 小叶榕 灌木品种:海桐球 花叶良姜 棕竹 毛叶丁香球 私家花园相临小径方案 1、道路:花园间采用石汀步设置（50厚青石 70元/平方米） 2、门牌:每户设置木制腰门配入户一个，样式同蓝湖郡东岸 景观总图分析.价值挖掘 地面标准:地面采用半细叶结缕草（40元/平方米) 乔木赠送标准 : 边户型 6棵乔木 3棵花乔木 中户