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最新【精品】范文 参考文献 专业论文 北京 CBD 建设与交通压力关系问题研究北京CBD 建设与交通压力关系问题研究 1 绪论 研究目的及意义 本文旨在通过介绍北京地区CBD 规划建设情况与周边交通环境的分析，发现 CBD 地区现行规划方案的不足及产生的严重后果，并针对区域特点提出改进建议方案，最终达到合理规划完善并进一步提升该地区吸引力的目的，进而使CBD 地区更好地发挥其应有的功效。 研究方法 本文在写作时主要采用文献研究法，查阅了期刊、文献等资料， 对所要研究的问题有了较为全面的了解；在写作过程中进行了实地考察分析，部分运用了观察法；运用描述性研究法，将已有的现象、规律和理论通过自己的理解和验证，给予叙述并解释出来。定向地提出问题，揭示弊端，描述现象，介绍经验，有带揭示性的多种情况的调查；有对实际问题的说明；也有对某些现状的看法等。 相关理论概述 城市CBD 概念与作用 CBD，即Central Business District 的缩写，译为中央商务区， 通常位于大城市核心区域，高度集中了金融、商务、贸易、商业、信息与中介服务等活动，具备完善便捷的交通与通信条件，是集商务办公、商业贸易、酒店文娱等最高产业类型于一体的黄金地带，对周边区域乃至世界经济具有重要的辐射影响，是国际化大都市的标志性区域。 在经济上，CBD 因其较大的人口流动量、较为中心化的地理位置， 成为了城市的核心，承载了如金融、高端服务业、传媒产业等新兴高端产业，因此具有极大的经济影响力，对区域经济的发展起着支配作用。2013 年 16 月北京CBD 新增企业超过 1500 家，实现国、地税收入达到近 835 亿元，已经超过一座中等城市的全年税收。可见 CBD 已成为北京最具经济活力的区域之一。 从城市形象与展示方面来说，美国学者 Murphy 对多个不同CBD 进行综合分调查研究析后，在其著作《The American City： An Urban Geography》中认为城市CBD 作为一个高度集约化的城市区域，是城市的心脏地带，是以办公和零售为核心目的的城市最高地价和最高建筑集中区域。 如今的CBD 已被定义为全球城市等级网络的节点，是一个大城市国际化、现代化的突出表现。如纽约的曼哈顿、伦敦的金融街，都是城市繁荣的标志与象征。 提升城市CBD 吸引力的现实意义 由于CBD 在拉动区域经济和提升城市形象的巨大作用，因此提升城市中CBD 的吸引力，令其作用与功效得到最大限度的发挥，也具有较大的现实意义。北京作为我国首都，是国家发展的先驱和国家形象的承担者，因而对其城市CBD 的吸引力要求更加严格。 提升城市地区吸引力，推动北京地区产业转型 近年来，北京市不断加大产业转型力度，以金融、文化创意为主的第三产业逐渐取代传统制造业成为了支柱产业，统计公报显示， 2013 年，北京经济结构继续优化，全市三次产业结构由上年的 0.8： 22.7：76.5 变为 0.8：22.3：76.9，第三产业比重比上年提高0.4 个百分点，达到 76.9%，2013 北京第三产业比重接近 77%。而CBD 主导的正是金融、文化等城市大力倡导的第三产业，因此提升 CBD 吸引力可以进一步促进第三产业发展，推动产业转型平稳进行。 提升中心区的利用效率，加大经济文化辐射范围 北京市面积达 1.64 万平方公里，共 16 个县区。由于资源有限， 想要在建立国际化大都市的进程中保持各区县的全面同步发展并不 现实。通过提升部分地区的影响力，使其率先与国际接轨，再将该地区的影响力辐射至周边区域，进而带动全市的国际化水平。起到这一作用的关键区域正是具有经济控制功能，并且作为市场经济体制下经济的枢纽机构――CBD。因此，提升CBD 吸引力对于整合土地交通人力等各项资源都都有帮助，其作为北京建设世界城市的核心作用也更加明显。 北京CBD 建设现状及环境分析 北京现有CBD 分布及概况 20 世纪五十年代，部分世界发达城市开始了中央商务区的规划建设。如今北京市已经形成了设施初具规模、功能较为完善、影响力较为巨大的核心地带。西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路，标志性建筑是国贸中心和京广中心。 从区域内部来看，同其他世界知名 CBD 一样，北京 CBD 提供高水准且较为集中的服务。区域内集合了金融、传媒、科技等多种产业。随着CBD 的建设发展，高端产业聚集效应日益明显。在这个占地面积 3.99 平方公里的区域上，大约有 100 座在 100 米以上的楼宇，每平方公里将近 20 万人就业；入驻企业达 19000 家，规模以上企业 8900 家，年均增长 27%，注册资本过亿的企业 184 家。已形成以国际金融为龙头、高端商务为主导、国际传媒聚集发展的产业格局。 从外部布局来看