中国纺织服装产业转移示范基地-1218.pptVIP

Location Analysis 项目选址分析 生产与制造 支援服务 与 渠道平台 运营与管理 研发与设计 ＞ 基地间的协调与合作 主导并不意味着区隔，生产与管理之间本来就存在着充分的合作与互助 将企业间的合作可能推广到产业基地之间，将形成更大的合力 资源整合成本进一步降低 各地分工更加明确 /////////产业基础、基础设施条件、人力结构水平决定了产业对城市的选择。 实施地选址 项目意向确立 针对性产业发展规划 ＞ 营运模式 园区建造及运营 协会资源输入 协会战略规划 区域特征 （产业发展规划） 城市基础 (人才、交通、土地、市场等) 针对性产业发展规划 产业基础 ＞ 城市产业发展规划 产业规划推动区域经济发展 更宏观判断行业发展走向 权威行业数据及优质资源支撑，制定更科学发展规划 专业团队提供城市产业发展条件研判，指导后续产业发展 枢纽型交通资源 合理的人力 资源储备 优惠的土地条件 区域辐射 能力及 适应性 良好产业 基础 项目选点指标 ＞ 产业系统选址标准 各类基地具有不同的选址标准 城市和产业是决定项目最重要的两个方面 产业基础及交通条件至关重要 土地资源及人力资源条件决定了区域的系统内定位 区位：本项目位于xxxxxx，占地面积5000亩。中国纺织服装产业转移示范基地地处xxxxxx，在中国产业升级转移工作中是建设新园区的重点发展对象和重点政策支持对象。基地本着“高标准、高起点、国际化、现代化”的原则进行开发建设。以创意和制造工业为主导。 交通分析 Traffic Capital Plan 资金方案 经测算，本项目总投资为800000万元,其中一期投资190000万元，一期征地1000亩，建筑面积80万平米，容积率按1.2考虑投资估算结果如下： 项目投资 Capital 说明 项 目 投资额（万元） 备注 第一部分 土地投资 第二部分 基建投资 188000 1 前期费用 16000 2 建安工程费用 160000 (含职工宿舍\食堂) 3 区内配套费 12000 第三部分 配套工程 2000 按10000平米 1 项目推广中心 2000 第四部分 生产辅助设备系统 600.00 第五部分 铺底流动资金 2,000.00 1 铺底流动资金 2,000.00 合计 192900 　 一期项目总投资190000万元。 其中：建设投资中188000万元，自筹资金解决。 铺底流动资金2000万元，自筹资金解决。 项目总体投资由项目公司和意向产业转移企业合作融资。 引进生产厂家设备价格由生产厂家自行解决。 中国纺织服装产业转移示范基地 Chinas textile and apparel industry production base 项目投资来源 Capital Source Development Plan 发展规划 项目立足于中国纺织服装产业的制造升级中心，立志占领中端产业链端的制高点。 项目第一期为培育期，目的在于搭建产业平台，引进先进的国际化管理经验，形成制造总部集群效应及良好的行业合作氛围； 第二、三期为发展期，开始导入更具规模的孵化企业及金融服务机构，快速提高园区生产力发展水平，旨在推动产业升级提速； 第四期为收益期，片区真正成为中国纺织服装行业的制造高地，区域价值带动效应显现。 产业、社会 双重效益 区域经济带动效应体现 研发、设计辅助 制造链段快速发展 改变的不是产业现状， 而是产业的未来！ 产业内 关注 结合区域产业基础，打造完善产业链； 作为一个有着一定纺织产业基础的区域，但在产业链体系建立上仍有不足。 技术创新能力不强。 产业集群层次不高。 专业人才缺乏。 自主品牌和营销网络建设滞后。 示范基地，在整体规划、招商、建设过程中在充分发挥湖南的产业优势的基础上，将逐步建立一个覆盖纺织产业上下游，完善的产业链体系。 培育商贸氛围、完善配套设施； “示范基地”，在承接生产企业转移的同时，加强基地的基础设施建设，完善公共服务体系。 全力帮助地方培育纺织产业的商贸氛围，将该基地打造为国内重要的“纺织商贸集散平台”。 稳定政策体系，营造公平环境 “示范基地”将以一套稳定、透明的政策体系服务企业，为企业营造良好的投资环境，在招商引资、工商注册、金融服务、员工培训、商贸物流等方面也将建立健全配套服务机制，为实现纺织产业可持续发展提供保障。 在“示范基地”建立初期，相关政府部门在给予一定的财政、税收扶持的同时，还将联合中国纺织工业协会出台相关政策共同推动“示范基地”的建设。 提高科技及环保门槛，走可持续发展之路 “示范基地”将充分考虑本地区的资