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第四章 中国别墅的建筑形式 独栋别墅 定义：独门独院，上有独立空间，下游私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，房屋周围有面积不等的绿地、院落。此类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 特征：私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。 联排别墅 定义：又称Townhouse，有天有地，每户独门独院，设有车位，有地下室。由几栋小于三层的单户别墅并联组成，几个单元公用外墙。 特征： 注重项目选址，交通较方便。 价位较低，为中产阶层和新贵阶层度身定做。 双拼别墅 定义： 是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作Tow family house，直译为两个家庭的别墅。 特征： 与联排对比而言，除了有天有地，有独立的院落外，降低社区密度，增加住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。 低层小楼加上私家花园，加强与户外空间交流。 叠拼别墅 定义：它是Townhouse的一种延伸，在综合情景洋房公寓与联排别墅的特点的基础上产生，由多层的复式住宅叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园。 特征： 购买人群是社会上的中产阶层。 稀缺性、私密性较单体别墅差，定位多是第一居所。 空中别墅 定义：发源于美国，称为“Penthouse”，即空中阁楼，原指位于城市中心地带高层顶端的豪宅。 特征： 空中别墅与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔等优势，给人高高在上、饱览