江山四季青商贸城策划招商及后期商业运营方案.pdf

江山四季青商贸城策划招商 及后续运营提案 感谢恒泰集团、感谢周董事长给予我们联商团队信任！ 江山四季青商贸城（以下称”商贸城“ ）能否成功运营离不开江山市场，如何寻找江山的商业 契机？如何简便快速的传递信息？如何整合江山现有经营户？如何稳定长期运营？联商团队带着问 题深入市场，为商贸城能成功运行添砖加瓦。相信由我们的加入，商贸城的明天将更加辉煌！！ 商贸城的策划、招商、营销 发现问题 定位问题 解决问题 之过程 PART1 发现问题 Ø 本体研究 A. 商贸城解析 B. 商贸城交通体系 C. 商贸城周边商业配套 D. 商贸城定位 E. 商贸城招商经营情况 F. 商贸城优劣势分析 本体研究 商贸城概况 Ø 商贸城区位：位于江山城市南部，虎 北 山公园西部。距江山老商业中心约2.5 公里，属虎山板块新建商圈； Ø 项目建筑面积:8.7万平方米； Ø 项目总长度：407.2米； Ø 项目总宽度：134米； Ø 规划商铺：约1200间（主营小商品市 场）； 2.5公里 本案 Ø 配套商业：700座电影院、特色餐饮、 江山老商业中心 电玩游艺等； Ø 配套设施：中央空调、消费喷淋系统、 350个泊车位、6台自动扶梯、4 台货 梯； Ø 商业定位：浙西最大综合性商贸城。 思考：商贸城将具备哪些优势（条件）， 与江山老商业区分享盛宴？ 商贸城交通体系 北 项目周边外部交通，呈现一纵 二横； 一纵：东岳路 二横：虎山二街、虎山三街 江 贺 公 路 西侧200米沿江贺公路 虎 虎 虎 交通配套： 山 山 山 汽 （1）虎山汽车站 （始发：衢 三 车 二 州、杭州及极少部分乡镇班车） 街 街 站 ； 东 岳 路 （2）公交线路：103、106、 109、118四条直达项目，101、 四季青商贸城 108两线路站点与项目相距200 米 ； 虎山公园 思考：如何让更多的交通线路 经过商贸城，拉动各方面的客 流来商贸城？ 商贸城周边商业配套