商业房屋出租合同模板(合同版本).docxVIP

编号:WD-HT-0846商业房屋出租合同模板（合同版本） —合同书一CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 商业房屋出租合同模板（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租 人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议 如下： 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市 区（县）街（路） 号，门牌号为 房产证号为 楼房为一室—厅—卫—厨，平房为 间建筑面积为 平方米， 使用面积为 平方米，朝向为 设定抵押权的状况为;该房屋现有装修详细情 况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交 付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲方应在签订本合同后 日内按照乙方要求对房屋做如下合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 改善:改善房 屋的费用由甲方承当。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证 明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复 印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 该房屋租赁期共一个月。自—年—月一日起至一年一月— 日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如 要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付 租金标准：元人民币/月（大写一万一仟一佰— 拾一元人民币/月）；租金总额为 元人民币（大写一万一仟一佰—拾一元整）。租金支付方式为 o甲方收 款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同L甲方应承当的费用： (1 )租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发 生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应 由甲方负担。 (2)甲方承当的其他费用： 2、乙方交纳以下费用： (1)( 2 )( 3 ) (4)(5 )( 6 )(7 ) (8)乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自 增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时 通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的, 乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房 屋局部或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房 屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。 第八条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向 甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方, 乙方应积极协助配合。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、 改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是： 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后,对租赁房屋的装修、改善、增 设他物的处理方法为： 第九条房屋的转让与转租 L租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租 赁房屋时，应当提前 个月书面通知乙方，双方可协商解决后续 问题。如果乙方有购买意向,在同等条件下乙方享有优先于第三方购 买的权利。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第十条合同的变更、解除与终止合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 3、双方可以协商变更或终止本合同。 4、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同： (1 )不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使 用。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。 5、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (4)利用承租房屋存放危险物