上海绿地精装修施工管理质量体系手册.docVIP

房地产E网-房地产与物业管理实用资料库 LDXA-GC-03 文件编号 第一版 版 本 号 质量管理体系作业指导书 2007-11-1 生效日期 《精装修施工管理手册》 修改状态 修 订 情 况 生 效 日 期 I II III IV 起 草 职务 日 期 审 核 职务 日 期 审 核 职务 日 期 审 核 职务 日 期 签 发 职务 日 期 房地产E网-房地产与物业管理实用资料库 《精装修施工管理手册》说明 一、 编制目的 在精装修标准交楼已成为我国房地产市场发展趋势的背景下，为理顺批量精装修工程管理思路，指导精装修前期准备工作及过程管理，树立“绿地品牌”，创造“让业主满意工程”，上海绿地集团西安置业有限公司工程部，梳理了相关的精装修流程及作业指导书，并汇编形成《精装修施工管理手册》。 该手册适用于上海绿地集团西安置业有限公司所有精装修项目。 二、 节点评审要求 根据《精装修施工管理手册》规定，在精装修进场施工前，须由项目管理部上报《精装修施工进度计划》、由营销部、技术研发部会同工程部组织评审签发。 同时，项目管理部须编制《精装修劳动力安排计划》以及《精装修材料进场计划》，由营销部、技术研发部会同工程部组织评审，由工程总监进行审批。 上海绿地集团西安置业有限公司 工程建设监督委员会 2007年10月 房地产E网-房地产与物业管理实用资料库 目录 《管理手册》说明 ................................................................................................................ 2 1 精装修施工管理流程 ...................................................................................................... 5 1.1 精装修施工进场前准备工作流程 ........................................................................... 5 1.2 精装修施工材料进场验收流程 ............................................................................... 6 1.3 精装修施工工序流程 ............................................................................................. 7 1.4 精装修施工验收工作流程 ...................................................................................... 8 1.5 精装修工程移交工作流程 ...................................................................................... 9 2 精装修施工工艺作业指导书.......................................................................................... 10 2.1 乳胶漆施工工艺流程及质量要求 ......................................................................... 10 2.2 地面砖施工工艺流程及质量要求(抛光砖) ....................................................... 11 2.3 墙面砖施工工艺流程及质量要求(釉面砖) ....................................................... 12 2.4 实木复合地板施工工艺流程及质量要求 .............................................................. 13 2.5 复合木地板施工工艺流程及质量要求 .................................................................. 14 2.6 户内木门施工工艺流程及质量要求 ..............................................................