工业组判断房地产销售、竣工和新开工的拐点.pdfVIP

中信期货研究|工业组专题报告 前言： 7 月份房地产的相关信息密集发布，前有月初的全国性“停工停贷”事件， 后有传言央行中国政府成立房地产基金,寻求调动万亿的贷款资金用于求助停滞 的房地产开发。此外，月底的中央政治局会议针对房地产的指示，除了一如既往 的 “房住不炒”，还首次提及压实地方政府责任，推动保交楼。一时间各种政策 以及突发事件的交织让关注房地产的投资者进入了一个信息过载的层面，反而对 于如何去预判房地产几个重要数据的拐点产生了一定障碍。 考虑到房地产的销售、竣工、新开工对大宗商品端的需求有着重要的拉动作 用，本文将从当前现状、存在问题、未来展望三个方面对房地产的销售以及投资 进行梳理，并基于相应的逻辑主线，给出相应的节奏预判。 图 1：本文报告逻辑 资料来源：中信期货研究所