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地址 ：北京市西城区西直门外大街 112 号阳光大厦 11F
电话 ：（ 8610 ）邮编 ： 100044
传真 ：（ 8610 ）
项目交付条件
第一部分 建筑、结构、装修部分
1. 商铺
1. 商铺租赁区与公共区域分界线
1. 有玻璃隔断处无不锈钢压条。
2. 除主力店及次主力店及外，其余商铺与公共区做玻璃隔断及门。
2. 地面
1. 商铺内预留 50mm 地面做法。
3. 天花
1. 无吊顶，店铺内吊顶与公共区应完全封闭。
2. 商铺吊顶高度按首层 4.0 米、其他楼层 3.3-3.5m 预留，特殊店铺有吊顶
需求再提。
4. 商铺间隔墙
1. 餐饮商铺与其相邻商铺间隔墙为轻质砌体墙， 非餐饮商铺间隔墙 石膏板
墙，所有店铺隔墙均需到顶。
1.4.2. 轻质砌体隔墙水泥砂浆抹平，石膏板隔墙不刮腻子。
5. 踢脚线
1. 商铺内无踢脚线。
2. 电梯厅、公共走道应安装踢脚线。
6. 防盗卷帘
1. 商铺齐租赁线安装水晶防盗卷帘。
2. 商铺玻璃隔断位置不设置防盗卷帘。
7. 商铺店招灯箱
1. 餐饮商铺由商户自行制作店招灯箱（此条仅供参考） 。
1.7.2. 非餐饮商铺预留灯箱，面层扣白色烤漆钢板，四周刷白色涂料 （此条仅供
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电话 ：（ 8610 ）邮编 ： 100044
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参考）。
8. 商户灯箱内光源由建造方统一提供。
1. 外立面广告灯箱开发商负责施工完成， 取得广告发布手续并完成首次画面
制作安装。
9. 开放式餐饮区
1. 地砖铺设完成；
2. 商铺间石膏板矮墙完成，不刮腻子，压顶装饰面完成。
3. 开放式餐饮区商铺的防盗卷帘应设置在店铺区与开放区之间的门头及隔
墙处。
1.10. 店铺内裸露钢结构斜撑、梁、柱统一完成喷白处理。
2. 幕墙
1. 幕墙与商铺间隔墙幕墙与结构柱之间缝隙由建造方统一完成装修施工。
2. 玻璃幕墙与商铺间隔断墙、楼层板间缝隙由建造方统一完成封闭。
3. 公共区域
1. 地面采用主材为设计封样地砖。
2. 一层公共区域净高 m，二层公共区域净高 m 。
3. 玻璃扶手高 1.1m ，玻璃拦板高 1.25m ，厚 16mm 钢化（夹胶） 安全玻璃。
4. 公共区域内管道须隐蔽处理，并在需检修部位留有检查口。
5. 地插采用旋入式、与地面平齐。
6. 地面疏散指示安装与地面平齐，墙面疏散指示安装与墙面平齐。
7. 消火栓箱跨越商铺分隔墙时，消火栓箱背侧完成封堵，不做装饰，面向公
共区域饰面按总体要求完成装饰。
8. 中庭栏杆应确保牢固无晃动。
3.9. 2 上 3 及更高中庭扶梯应带不低 1.4m 护栏。
于
4. 后勤区域
1. 消防中控室应吊顶。
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