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实用的房屋租赁合同模板汇编九篇房屋租赁合同篇1 甲方：身份证号：5102243乙方：身份证号： 甲乙双方本着平等互利的原那么，就房屋租赁事宜达成如下协 议： 一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街139号至141号门 市（面积150平方米）及二楼营业用房（面积562平方米）租赁给乙 方使用（乙方不得从事违法经营活动，否那么，后果自负），租赁期 自20—年5月1日起至20_年4月30日止。 二、租金：20_年5月1日至20_年4月30日，每月租金 35000元（大写人民币叁万伍千元整）；20—年5月1日至20一年 4月30日，每月租金36000元（大写人民币叁万陆仟元整）;20 年5月1日至20_年4月30日，每月租金39000元（大写人民 币叁万玖仟元整）。 房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原 那么，乙方必须提前1个月支付租金。违反本条约定的，甲方有权 无条件立即收回房屋。 3-1房屋租赁期限自年 月 日起至 年 月 日止，共计个月。 3-2甲方于前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房 屋，乙方有权按下述约定追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付 之日止，按每日60元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期1个月的，乙方可以解除合 同，要求甲方一次性支付5000元违约金。假设约定的违约金缺乏 抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。 3-3租赁期满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙 方需继续承租该房屋时，应当提前1个月与甲方协商。甲方要求 返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还 房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日60元向甲方支付 违约金。 第四条 租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按每年计算支付租金。 1、按年支付租金，付款时间。 4-2乙方延期支付租金，甲方有权按约定追究乙方违约责任: 1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交 租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向 甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累计达1个月及其以上的，甲 方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合 同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲 方支付违约金。 第五条押金和其他费用 5-1因甲方交付使用的房屋是空房，所以本合同不设押金。 5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、 通讯、物业管理、有线电视、供热费等），均由乙方承当。 第六条房屋使用和维修 6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应 合理使用其所承租的房屋及其附属设备。 6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意, 并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋 的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、 增加设备的，应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、 设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装 修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应 当给予修复，并赔偿损失。 6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双 方按约定承当维修责任。 1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修，承当维修费 用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知 甲方修复；甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，乙方应予 以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承当维修费用及 逾期维修造成的损失。 2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承当维修 费用，甲方应予以协助。 第七条房屋转租及出售 7-1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使 用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲 乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的， 甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月 通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。 第八条提前解除合同 8-1租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提 前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金1000元。假设约定的违约 金缺乏低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损 失。 8-2租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的， 乙方向甲方支付违约金1000元。假设约定的违约金缺乏抵付甲方 损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。 第九条其他条款9-1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。 9-2本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款。 9-3在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协 商不成时，按双方协商的补充协议方式处理。 1）向人民法院提起诉讼。 2）向仲裁委员会申请仲裁。 9-4本合同连同