房地产第三方评估考试题库与答案.docx

房地产第三方评估考试 一、选择题 1. 材料测量检查中，止水钢板的厚度：允许偏差为±（）mm，同时需满足合同及设计要求[单选题]* 0.1 0.2√ 0.3 0.4 2. 电梯井口防护高度不应低于（）[单选题]* 1.4m 1.5m√ 1.6m 1.7m 3. 室内临时消防给水系统与在建工程主体结构施工进度的差距不应超过（）层[单选题]* 1 2 3√ 4 4. 混合业态的拆模完成要达到___户才可以参评[单选题]* 12.0 20.0√ 24.0 30.0 5. 混凝土结构工程中楼板厚度允许误差范围为（）[单选题]* [－5，5]mm [－10，10]mm [－10，5]mm [－5，10]mm√ 6. 交付评估中每轮得分排名进入前5%-10%的组团应获得（）星奖励[单选题]* 5.0 3.0 2.0 1.0√ 7. 关于飞检质量风险：车库水管线安装中以下描述错误的是（）[单选题]* 管道穿墙、板未设置套管 金属管道丝扣接口处未做防腐处理已锈蚀，焊接钢管安装前未做第一遍防腐处理 管道材料壁厚/品牌不符√ 重力流排水管道倒坡或者无坡度 8. 强弱电箱预留预埋及安装，以下是扣分项的是（）[单选题]* 金属箱体出现严重锈蚀 强弱电箱变形或位置歪斜最大超过5mm 箱体进线缺少护口 金属箱体无门√ 9. 室内水暖管线安装ppr（DN15 DN20）管支架间距[单选题]* DN15 冷水 0.3m 热水 0.6m DN20 冷水0.35m 热水 0.7m√ DN15 冷水 0.25m 热水 0.5m DN20 冷水0.35m 热水 0.7m DN15 冷水 0.3m 热水 0.6m DN20 冷水0.3m 热水 0.6m DN15 冷水 0.3m 热水 0.6m DN20 冷水0.4m 热水 0.8m 10. 屋面室外机电安装以下错误的是（）[单选题]* 屋面防雷设置缺失或覆盖范围不全，避雷带焊接工艺差，防腐不到位有明显锈蚀需扣分 室外结构内暗配管电线管采用PVC材质需扣分√ 风机安装不牢固、不平稳，利用软连接做变径或修正超过50mm安装误差需扣分 室外电箱未采用防雨型（外壳防护等级低于IP54），落地安装未做混凝土基础需扣分 11. 关于管洞撑补错误的是（）[单选题]* 层高小于5m未撑补（大于等于5m且有专项方案，可不进行撑补 吊补不能一次性完成至结构面，需先施工至洞口一半高度后拆模剪掉铁丝，再在其上进行剩余高度的管洞封堵 吊洞后不能出现渗漏痕迹、孔洞、蜂窝、疏松、露筋或铁丝、或抹灰修补痕迹 使用成品止水节（止水节破损）本条计分√ 12. 在安全文明的检查中，工人宿舍使用电器不应≥（ ）W。[单选题]* 1200.0√ 1400.0 1600.0 1800.0 13. 在安全文明的检查中，施工现场应有明显的作业分区，材料堆放区、加工区、施工作业区三者相互之间及其与施工通道之间，应设护栏进行隔离；栏杆高度不小于（ ）米，每块场地需有材料标识牌及责任标识牌。[单选题]* 0.8 1.0 1.2√ 1.5 14. 在安全文明的检查分项剪刀撑设置中，斜杆与地面的倾角应在（ ）之间。[单选题]* 30°~45° 45°~60°√ 60°~70° 70°~80° 15. 在安全文明检查中，若出现在建工程楼层、库房等兼做宿舍的情况，则直接扣（）分。[单选题]* 6.0 9.0 12.0 15.0√ 16. 在安全文明检查的检查分项工完场清中，作业层往下第（ ）层及以下各层垃圾未清理干净或未打堆则发现一处扣2分。[单选题]* 二 三 四√ 五 17. 在安全文明检查中，高度在24m以下的单、双排脚手架，在外侧两端、转角及中间间隔不超过（ ）m的立面上，应设置一道剪刀撑，且由底至顶连续设置。[单选题]* 5.0 10.0 15.0√ 20.0 18. 在安全文明检查的检查分项支模体系中，扫地杆离地大于（ ）mm、纵向剪刀撑或横向斜撑设置不规范；（分段扣分）没发现一处扣3分。[单选题]* 150.0 200.0√ 250.0 300.0 19. 在安全文明检查中，砌体堆放高度不得超过（ ）m。[单选题]* 1.0 1.5 2.0√ 2.5 20. 在安全文明检查的检查分项支模体系中，若地板外露长度超过（ ）mm、偏心受力，则发现一处扣3分（分段扣分）。[单选题]* 150.0 200.0√ 250.0 300.0 21. 在安全文明检查中，关于外架体检查分项，作业层外侧应设置（ ）m高防护栏杆和18cm高挡脚板。[单选题]* 0.8 1.0 1.2√ 1.5 22. 在安全文明检查中，关于卸料平台，出现下列（）情况直接扣15分。[单选题]* 主绳未张紧，副绳未预紧，其他与方案不符√ 悬挑式卸料平台的搁支点、拉结点、支撑点应设置在主体结构上，且应可靠连接