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(完满word版)写字楼租借合同书(合用简单) (完满word版)写字楼租借合同书(合用简单) PAGE/NUMPAGES (完满word版)写字楼租借合同书(合用简单) 写字楼租借合同书 甲方（出租人）：身份证号： 乙方（承租人）：身份证号： 经甲乙双方友好协商，依照《经济合同法》及其租借合同的相关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，等拟定本合同。 一、甲方赞成将自有的坐落于东山大道优异广场B座的套房110平方米写字楼出 租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息）因不可以抗拒的因素而中 止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必定在开始计租之日起按季度预付的租金。今后 按合同规定的日期向甲方缴纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话 费、宽带费、停车费等均由乙方自行担当。 四、租借限时自年月日至年月日，合同计租之日为年月 日开始。租金每季度为元（人民币大写：）。乙方采用按每个季度为一期支 付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节 假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。 五、租借期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在相同条件下，乙方有优先承租 权。续租租金依照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%--5%递加。 六、乙方认同在交付使用本套房时，本套房完满无缺。合同时期，乙方保证房屋结构及其装修 饰物圆满，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并花销由乙方自付。租借期满不续租时也必定完 整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未 及时退出，则由甲方办理。 七、租借时期，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完满自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规， 不得影响街坊生活、办公，不得在本租房内进行从事违纪违纪和危害社会公德活动。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。 九、违约责任： ①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权充公其押金；甲方未提前壹个月通知乙方 又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 ②乙方须履约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前回收房屋，扣收押金。 ③租借时期，如一方确有特别原因要求清除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出清除合 同的一方支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起见效。 十一、补充条款：乙方装修：1、按物业的规定供应装修图纸一式两份，装修时期的物业水电 等相关花销由乙方担当;2、水电布局要甲乙双方共同商定赞成的方案、才能施工。3、乙方不续租 退出时不破坏装修装修，如有破坏必定按甲方要求清理干净。4、第一次装修时期不收租金。 十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议拥有相同效力。 甲方（签订）： 签订时间： 年月日  乙方（签字）： 签订时间： 年月日