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PAGE PAGE 1 [北京出租房屋合同范本]出租房屋合同范本 【合同范本】 房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，下面是 我为大家带来的出租房屋合同范本，盼望能关心到大家!　　出租房屋合同范本1  第一条 甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本状况载于本合同附件。  其次条 该房屋现有设施及装饰、装修状况  设施状况：  1._________________________  2._________________________  3._________________________  装饰、装修状况：  1. 天棚：  2. 地面：  3. 墙面：  4._________________________  第三条 乙方对该房屋( )①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增加设施：  1._________________________  2._________________________  3._________________________  第四条 租赁期限为 年。自 起至 止。  第五条 甲方须在本合同生效之日起 日内将该房交付乙方使用。  第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥ 元，人民币(大写) 元。年租金总额￥ 元，人民币(大写) 元。  第七条 租金结算时间和方式：  第八条 上述租金不包括：  该部分费用由乙方按实际发生额支付。  第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由 方负责;由于使用不当或装修造成损坏的修理由 方负责;修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。  第十条 在租赁期限内甲方担当下列责任：  1. 保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;  2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。  3._________________________  第十一条 在租赁期限内乙方担当下列责任：  1. 必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并可解除合同;  2. 欲对房屋进行改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必需经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;  3. 如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;  4. 因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;  5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需连续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;  6. 乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的下列设施不得拆卸：  ①_________________________  ②_________________________  ②_________________________  第十二条 甲方未按本合同第五条商定的时间交付房屋，乙方按下列第 款商定追究甲方的违约责任：  1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的 %支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;  2. 甲方向乙方支付年租金总额的 %的违约金，合同连续履行。  3.  第十三条 乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲方按下列第 款商定追究乙方的责任：  1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;  2. 乙方按年租金总额的 %支付违约金，合同连续履行。  3._________________________  第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：  1. 因不行抗力的缘由须提前解除的;