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高层办公建筑设计调查报告 当前写字楼的发展趋于综合化、灵活化、智能化；简陋的写字楼上下班上下班时人流非常集中，无法解决通勤者的交通、餐饮、购物、休息、生活等需求。为了克服这个问题，有一座综合大楼，集办公、餐厅、公寓、休闲于一体，方便上班族的生活；设计在空间上更加灵活，大空间的布局适应各种不同的办公室。类型;智能建筑提高了办公楼的工作效率，成为一种新型的办公楼设计系统。 高层写字楼案例分析 以北京发展大厦为例，分析某高层写字楼的总平面图、首层平面图、标准层平面图、标准层剖面图，以及电梯、楼梯、消防设计的设计要点和注意事项。高层写字楼的防护设计。 1）北京发展大厦办公楼设计概述 地点：北京发展大厦位于朝阳区东北三环西侧，南邻昆仑饭店，燕莎友谊商城 街对面 项目概况：该建筑占地 1.2公顷，总建筑面积52000平方米， 地下2层，地上20层，顶塔 2层，建筑总高度为地上87.25m。 向下 -11.4m 结构形式：现浇框架-筒体 预制桩箱基础 建设时间：1987.6~1989.9 车位：180个地下车位 45个地面车位和27个立体车库 绿化率：25% 2）办公楼总平面图及方案概念 办公楼的设计应符合城市总体规划的要求： 适应城市规划对土地综合利用的要求，包括地下车库和地下通道的布局；底层、裙房商业服务设施、写字楼出入口等布局；写字楼高层布局。 适应城市规划对