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千山区新城建设情况汇报 一、新城基础设施建设情 关于动迁，我们已经完成了所有项目建设区域内的动迁测计工 作，项目资金一经到位，可在最短时间实现土地腾空，不影响项目建 设速度。关于新城的基础设施建设方面，市规划局已经拿出总体规划， 估计该规划，市直各相关部门也已经制定了各方面的详细可操作规 划。如关于用水，短期利用海城水源，长期要引入水库水；关于用电， 要建设四个变电所，近期特别要加强大屯变电所的建设；关于用气， 计划用盛盟煤气项目的产品，政府建设配套管线；关于路网建设，主 干道已经明确规划，并部分道路已经实施建设，街巷的道路需要根据 在建项目的规划合理并入；关于城市卫生工作，明确由千山区负责。 下一步，市规划局将全面梳理各部门的详细规划，上报市新城 建设指挥部，由新城建设指挥部召开专题论证会，研究规划的可实施 性，可操作规划一经确定，各部门将同时推进各自建设工作，以保证 建设的连续性和科学性。 二、回迁房建设工作 按照千山区汤岗子新城建设的总体规划，我区目前汤岗子新城 在建回迁房项目为汤岗子泉兴家园回迁小区，拟建回迁房项目总计7 个，分别为汤-1 南回迁安置地、汤-1北回迁安置地、汤-3 回迁安置 地、汤-5 回迁安置地、汤-11南回迁安置地、汤岗子泉东社区回迁地、 汤岗子村回迁安置地（铁路西）。 （一）在建项目 汤岗子泉兴家园回迁小区占地面积 13万平，总建筑面积20 万 平，拟回迁安置农高区、汤岗子疗养院、汤岗子村居民2458户。目 前，项目土建工程和小区内配套工程已全部完成，小区环境施工已完 成，一期1568户动迁居民已于2011年8月24 日开始陆续回迁进户。 （二）拟建项目 1、汤-1南回迁安置地。该项目占地面积13万平，总回迁安置 面积 36.4 万平，拟回迁安置动迁居民6548 户。一期工程回迁安置 面积12万平，拟回迁安置台湾京辉、紫金枫、凤凰湖、建国大道、 鞍南大道等项目居民2026 户。二期工程回迁安置面积24.2 万平， 拟回迁安置台湾京辉（剩余部分）、市行政中心、娃哈哈、中青旅、 奥特莱斯等项目动迁居民4522户。该项目拟由香港万恒国际公司通 过“BT”方式进行投资建设。目前一期正在进行户型统计和规划设计。 2、汤-1 北回迁安置地（主要是唐家房镇）。该项目占地面积约 28万平，总回迁安置面积23.5万平，拟回迁安置动迁居民3950户。 一期工程回迁安置面积9.7万平，拟回迁安置鞍南大道、凤凰湖、北 三桥危房改造、山南街南延等项目动迁居民1574户（含汤-5地块一 期回迁户）。二期工程回迁安置面积13.8万平，拟回迁安置网户屯撤 村项目动迁居2376户。该项目拟由香港万恒国际公司通过“BT”方式 进行投资建设。目前，该地块的临时水电、场地平整等工作已全部完 成，地质勘查设计和建筑设计已基本完成，目前正在与市规划局进行 协调调整规划设计，一期正在进行户型统计和规划设计。 3、汤-3 回迁安置地（主要是汤岗子镇、大屯镇）。该项目占地 面积76万平，总回迁安置面积85万平，拟回迁安置动迁居民13536 户。一期工程回迁安置面积7.5万平，拟回迁安置港中旅、建国大道、 鞍南大道、御泉路等项目居民1205户。还建九年一贯制学校占地面 积4.2万平，建筑面积1.7万平（暂定），二期工程回迁安置面积10 万平，拟回迁安置奥特莱斯、山南街南延等项目居民1628户。三期 工程回迁安置面积67.5万平，拟回迁安置靛池沟撤村、正汤河撤村、 大屯村撤村、林家村撤村等项目居民 10703 户。该项目拟通过“BT” 方式进行投资建设。一期正在进行户型统计和规划设计。 4、汤-11南回迁安置地。该项目占地面积7万平，总回迁安置 面积 16.6万平，拟回迁安置动迁居民2857 户。一期工程回迁安置 面积3万平，拟回迁安置东鞍山工业园、鞍海路扩路、腾达大道项目 居民 479 户。综合考虑到该项目回迁户数较少、建设资金有限、紧 邻区委北二期回迁项目等因素，拟将该部分居民回迁安置到区委北二 期项目剩余房源内。二期工程回迁安置面积17万平，拟回迁安置东 西河撤村、旧堡村撤村、鞍山城撤村项目居民2857户。 5、泉东社区回迁安置地。该项目拟回迁安置菲律宾裕景（原奥 克斯广场）项目居民 1995户，总回迁安置面积 12万平。目前正在 规划选址。 6、汤岗子村回迁安置地（铁路西）。该项目拟回迁安置汤岗子 村撤村剩余动迁户570户，总