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建筑面积 幻灯讲稿 第1页，共58页，编辑于2022年，星期三 规范的发展历程 参考前苏联 修订 修订 修订 20世纪70年代 1982年 1995年 2005年 建筑面积计算规则 建筑工程建筑面积 计算规范 建筑面积计算规则 建筑面积计算规则 第2页，共58页，编辑于2022年，星期三 规范的主要内容 总则 术语 计算建筑面积的规定 规范用词说明 附：条文说明 第3页，共58页，编辑于2022年，星期三 总则 目的 适用范围 遵循的原则 其他 第4页，共58页，编辑于2022年，星期三 目的 规范1.0. 1条： 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范 第5页，共58页，编辑于2022年，星期三 适用范围 规范条： 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算 ☆ 包括工业厂房、仓库、公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算 第6页，共58页，编辑于2022年，星期三 遵循的原则 规范条： 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则 第7页，共58页，编辑于2022年，星期三 其他 规范条： 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定 第8页，共58页，编辑于2022年，星期三 术 语 第9页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离 层高（） 自然层（） 按楼板、地板结构分层的楼层 第10页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间 架空层（） 走廊（） 建筑物的水平交通空间 第11页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 挑出建筑物外墙的水平交通空间 挑廊（） 檐廊（） 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间 第12页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊 回廊（） 门斗（） 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间 第13页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间 建筑物通道（） 架空走廊（） 建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊 第14页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间 建筑物通道（） 架空走廊（） 建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊 第15页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分 勒脚（） 围护结构（） 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等 第16页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 直接作为外墙起围护作用的幕墙 围护性幕墙（） 装饰性幕墙（） 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙 第17页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 突出外墙面根基落地的橱窗 落地橱窗（） 阳 台（） 供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间 第18页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间 眺望间（） 雨篷（） 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷 第19页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室 地下室（） 半地下室（） 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室 第20页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称 变形缝（） 永久性顶盖（） 经规划批准设计的永久使用的顶盖 第21页，共58页，编辑于2022年，星期三 术语 为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗 飘 窗（） 骑 楼（） 楼层部分跨在人行道上的临街楼房 过街楼（） 有道路穿过建筑空间的楼房 第22页，共58页，编辑于2022年，星期三 单层建筑物的建筑面积计算 平屋顶单层建筑物 坡屋顶单层建筑物 特殊情况 单层建筑物建筑面积计算应注意的其他问题 第23页，共58页，编辑于2022年，星期三 平屋顶单层建筑物建筑面积 室内地面标高至屋面板