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在水一方家园地块九工程 外墙面砂胶砖 施工方案 盐城市楚汉建筑装饰工程有限公司 在水一方家园地块九工程项目部 2015年1月 第一章 工程概况 在水一方家园地块九工程，有221＃至229#共9幢楼及地下汽车 库组成；工程建设地点:迎宾大道北侧，天山路东侧；属于剪力墙结 构；地上14层；地下2层；建筑高度约：44m；标准层层高：3m。 本工程由江苏东亭置业有限公司投资建设，江苏铭城建筑设计院 有限公司设计，江苏建业建设工程有限公司监理,江苏鸿泰通建设工 程有限公司组织施工。 根据设计院图纸要求:住宅部分的一、二层（标高0.0至7。2m标 高以下)为干挂石材造型；住宅三层（7.2m)以上外墙面为米黄色砂胶 砖，局部为咖啡色（仿面砖尺寸：45＊950mm，缝宽5mm），室外落 水管色彩同墙面. 第二章 施工计划安排 一、九号地块九幢楼的外墙面砂胶砖计划在2015年5月底完成(如 因气候条件等不可抗力影响顺延）.由于天气温度逐渐下降，在可能 的情况下，应尽可能先施工背立面,朝阳面可在气温较低的情况下施 工。由于受拆除脚手架的影响,13 层及 14层采用在脚手架上施工,待 其施工完成后，拆除所有外围脚手架后采用吊篮施工 3—12 层,总体 施工顺序原则上为由上而下依次进行. 二、九幢楼外墙面砂胶砖的材料必须统一厂家,按照合同要求采用 统一品牌（立邦)，确保工程质量。 第三章 施工工序及施工方法 一、施工流程 砂胶砖具有一定的装饰性和艺术性，主要用于高层建筑、别墅等 高档装修。砂胶砖形成的漆膜具有一定的柔性，能弥补墙体细裂纹, 并且颜色持久亮丽。其施工流程如下： 墙面基层清理干净→刮外墙专用防水腻子→滚涂黑底漆两遍→ 弹分格线→贴分格胶带→批刮砂胶砖料→揭条并修正面层→喷涂罩 面剂 二、施工准备 1、主要材料： 1）专用防水腻子2 遍，参考配比：水：粉料＝1: 2，参考用量： 1—2 kg/m2 2）砂胶砖涂料,一遍，参考用量:3~4kg/㎡ 3）罩面漆，参考用量：8~12m2/L 除以上配套材料外，尚需美纹分格纸及基层局部修补用的修补砂 浆等. 2、主要机具： 简便水平器、线包、毛滚、刷子、开刀、角磨机、粗细沙纸、 钢丝刷、抹子等。 三、作业条件： 1. 门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙。 2、墙面基层处理完毕，并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验 收,满足施工条件,完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四 周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干. 3、活动吊蓝，要符合国家安全规范要求。 4、所有的成品门窗及要提前保护 四、操作工艺： 1、基面处理：在基层处理之前，墙体需要一定时间的养护，一般 新水泥墙面冬天的养护时间为28天，夏天的养护时间为14天。养护 到基层的pH值小于10，含水率小于10%后再进行基面处理. 基层处理前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，然后 , 去除灰尘、油污等污染物。 2、批刮外墙专用防水腻子，在外墙外保温施工完毕后的墙面上批 刮外墙专用防水腻子,厚度约1-1.5mm. 3、 滚涂黑色底漆两遍，横竖交叉滚涂，不漏涂。 4、弹出分隔线、按分隔线贴胶带条 滚涂黑色底漆两遍后,用色线根据砖面设计要求，弹出分割线条。 然后用厚度约1.2mm的胶带条，按照横墨线下边和竖墨线的左边贴出 分割线线条,整条的贴,然后用裁纸刀切割不需要分割线部分和横竖 重叠部分胶带. 在贴分格线条时必须考虑砖块分格尺寸的美观，在美观的前提 下，可适当调整分格尺寸。 5、批刮砂胶砖涂料 用批刀按照胶带厚度批刮砂胶砖涂料 ,要求批刮密实 ,批刮收刀 的方向一致。 6、揭分割线条胶带 批刮砂胶砖涂料后约 10—15 分钟 （表面稍干后）,揭掉胶缝胶带, 此时砖与缝即成型。 7、喷涂罩面漆： 注意待砂胶砖涂料完全干透后（一般晴天至少保持 3 天），方可 喷涂罩面漆，