外接住宅小区物业管理费收支明细测算表.pdfVIP

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2022-09-08 发布于北京
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外接住宅小区物业管理费收支明细测算表.pdf

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外接住宅小区物业管理费收支明细测算表一、XXXX 项目概况项目地址：XXXXXXXXXX 建筑面积：10.6 万方管理户数：800 户车位数量：320 个（室外) 入住率：90％收费率：86% 二、XXXX 住宅小区物业服务收入测算 (1）物业费收入测算表物业形态管理面积单价月度应收/元年度应收/元住宅 90000 ㎡ 1。1/元 99000 1188000 商业 9000 ㎡ 2.8/元 25200 302400 合计 99000 ㎡ 124200 1490400 （2）其它收入测算表合同项目合作期限月度应收/元年度应收/元分配比例备注按 1 年期约预估广告收入 1 年 23333.3 280000 三七分配测算篮球场 1 年 20 元/小时三七分配 320 个车位（100 停车收入 1 年 32000 384000 三七分配元/ /月）游泳池 1 年 416.6 5000 三七分配其他 1 年 4166.7 50000 另行约定合计 0 59916.6 719000 不含篮球场费用按物业得七成分配 41942 503300 综上所诉:表 1+表 2 月度收入为 166142 元/月；年度收入为 1993700 元/年。三、XXXX 住宅小区物业服务支出测算序号项目测算依据月支出（元） 1 员工工资（附表1）按月计支出（不含保洁） 45300 2 员工保险月度工资总数 45300 （元）X 30。5﹪ 13816 - 1 - 3 培训费月度工资总数 45300 （元）X 1。5﹪ 679。5 4 员工福利（附表2）600 元/人。月 X 18 人 10800 5 通讯费综合测算 900 6 交通费 7 餐补 8 办公用水综合测算 700 9 服装费（附表3）综合测算,按月计支出 950

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