初步设计、施工图审查及专项设计审查合作总协议范本.pdfVIP

编 号: 初步设计、施工图审查及专项设计审查 _____年度合作总协议 协议编号： 资质等级： 发包人: 承包人： 签订日期： 初步设计、施工图审查及专项设计审查 合作总协议 发包人（甲方)： 承包人（乙方）： 为了促进甲、 乙双方的共同发展,更好地做好深圳招商房地产有限公司工 程项目的设计开发和建设工作，根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》以及国家 及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章，甲乙双方本着自愿、平等、 互利的原则,经充分协商，就长期技术合作相关事宜达成如下协议,并承诺共同遵 守下列条款. 第一条 技术合作目标 保障甲方工程项目的安全性、适用性和经济性；优化各种设计方案，优化设 备选择、材料选型、节能方案；提高设计质量，使其符合使用要求；加强对建筑 物主体结构安全性及合理性的审核；节约工程投资，提高工程项目的投资效益和 品牌效应。 第二条 技术合作的内容及成果提供 第1页 共10页 一、初步设计阶段技术咨询、图纸审查内容及成果提供 乙方从技术、工程、经济等方面对项目的可行性进行论证，对设计方案进行 优化，提高投资效益;对结构设计进行复核，确保满足建筑节能要求,保障建设项 目安全可行。根据介入阶段的不同可分别包含以下工作内容： 1。对初步设计的设计说明进行审核，提出意见： （1）关于本工程的技术指导要点是否体现方案设计批文及甲方的要求,包括 满足项目《建设用地规划许可证》内容要求。 （2）关于初步设计的内容和深度要求，是否符合设计任务书要求和深圳市及 建设部的有关规定。 2。对设计单位正式提交的初步设计文件进行审核。主要内容为： （1）初步设计文件（包括图纸、签署、出图章等）完整性和深度; （2）设计依据（包括工程地质详细勘察报告）、采用的设计规范、标准的完 整性和准确性； （3）总建筑面积、建筑占地面积、容积率等指标,是否符合政府相关批文及 甲方要求； （4）户型面积比例是否满足规划要点的要求; （5）日照是否满足国家和地方的相关规定; (6)提出有关总平面布置、综合管网关系布置、道路布置、功能分区、绿化及 用地合理性内容； （7）各专业设计中合理采用新技术、新工艺、新设备、新材料等方面内容； (8）主要设备选型,主要材料选择; （9）建筑造型、保障老人、儿童、残障人的活动设施、房型设计等是否满足 使用要求： （10）建筑设计的单体平面布置、空间布置(含变形缝布置及地下车库综合管 线布置是否满足净空要求）和建筑物的日照、隔热、隔声、通风、遮阳、 第2页 共10页 防渗等是否满足国家和地方的相关要求； (11）对结构形式是否优化、是否经济合理进行判别； (12）结构设计的主要技术参数、结构方案优选、主体结构优化、结构材料选 择、地基处理与基础方案选择、沉降控制值和不均匀沉降估算值、安全 度、可靠度、抗震、有关限额设计的技术经济指标:含钢量、单位面积 砼含量等方面内容； (13）地下室抗浮设计方案选择、超长结构设计方案选择、量大面广的部位对 造价有较大影响的结构布置优化； (14）审核结构加固或改造项目设计是否经济合理； (15)给排水系统、消防系统及各项新技术应用的经济性、合理性,泵房和处理 站房的布置审核； （16) 给排水设计的主要技术参数、给水﹙含生活、中水及消防﹚方案、中 水处理及回用方案、太阳能应用方案、泳池及景观水处理方案、节能 环保措施及人防设计、排水方案、室内外主要给排水管道布置、主要 设备选型及其布置的合理性和经济性; (17)供配电系统的合理性、经济性、安全性以及