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建设工程施工承包合同 发包人(以下简称甲方）: 承包人（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 它有关法律法规，行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则,经双方就本工程施工事项协商一致，签订本合同，并严格执行。 一、工程名称: 二、工程地址： 三、工程概况：本工程由1栋厂房（5层)、2栋宿舍（7层)及其附属 设施组成，本工程建筑总面积约61189平方米，工程总工期315 日 历天，实际建筑面积以实际图纸结合相关东莞市计算规则为准. 四、工程合同总工期及节点工期 工程合同总工期315个日历天 ，开工时间2008年5月12 日， 竣工时间2009年03月22 日.节点工期如下： 1、地下室及±0。00结构部分：2008年7月10 日完。 2、厂房、宿舍、水泵房及垃圾站主体封顶:2008年9月28 日完. 3、整个工程竣工时间:2009年03月22 日前完成. 4、如遇不可抗力因素影响，经甲方、监理签字认可后,工期可相应 顺延。 五、承包方式:包人工,甲方只提供一级配电箱。包质量、包进度、包 安全、文明施工、包材料定额消耗. 六、工程质量标准 本工程严格按国家规范及标准进行验收，达到国家、省、市及行业现 行有关工程质量等级的合格标准。乙方保证工程一次交验合格。质量 保修期按现行《建筑工程质量管理条例》执行。 七、工程承包范围：依据甲方提供的结构图,建筑图，水电图，消防 图纸中涉及的所有土建工程、装修、给排水、电气工程及与水电相配 套的沙井、检查井及其它构筑物、化粪池工程，施工道路等,(具体承 包施工项目内容：见甲方提供的工程量清单及施工图纸内容)主要承 包内容如下： 第1页共11页 （一)、乙方承包施工内容: 1、土石方工程:甲方交付的现施工场地内的涉及到本项目的土石 方工程：包括场地平整、基坑开挖、基坑的支护、地梁及承台土方开 挖、室外管线、基坑、管沟土方及土方场内外运输、回填、夯实. 2、预制桩的截桩、凿桩头、桩头灌注、桩头钢筋处理。 3、防潮层施工、防水层基层、保护层.止水钢板、止水带、止水 螺杆,施工缝防水（专业防水施工除外）。 4、变形缝工程 （工作内容：填缝、止水带、盖缝等） 5、模板工程(工作内容：模板制作、安装、拆除、清理、转运等)。 6、钢筋工程（工作内容:钢筋制作、安装、绑扎、焊接、钢筋接 头制作、安装、浇捣砼时钢筋维护等） 7、脚手架工程(包括脚手架安装、拆除、清理）.(注明：必须根 据甲方及东莞市相关部门要求按规范搭设悬挑脚手架及安全防护，确保 本工程全面安全文明施工。) 8、混凝土工程(采用泵送砼，部分非泵送）（工作内容：砼的浇 捣、养护、试块等),泵机、泵管、接管由甲方提供。 9、砌体工程(工作内容：运料、淋砖、调铺砂浆、砌砖、安放垫 块、过梁、铁件、试块制作等）。 10、抹灰工程。 11、内、外墙装修工程（包括内、外墙面砖、涂料施工、线条、 外墙清洗等项目，清洗材料的购买包含在乙方单价中） 12、楼、地面工程 13、天棚工程。 14、施工道路施工； 15、施工区域内及外脚手架范围内的场地硬化施工； 16、屋面工程; 17、水电、消防及本工程涉及的预留、预埋等配套工程（含栏杆 工程预埋件安装）。 18、门窗边修补工程；墙体开孔、电气给排水安装工程孔洞的二 次修补等 19、四周散水、台阶工程; 第2页共11页 20、给排水、消防等相关的检查井、管道井等相关土建部分； 21、化粪池工程（含市政管网安装）。 22、厨房设施、水池、水箱等； 23、工程竣工后，场地清扫、建筑成品清洗（含外墙清洗人工材 料,场地清扫以甲方要求为准）、建筑垃圾清理及外运; 24、除以上外的其它土建工程部分(包括室外散水、台阶、屋顶、 水池、水箱、墙体开孔、门窗边修补等) ； 25、承包施工不含工程内容：防雷工程、消防工程、门窗工程、