房屋买卖合同协议书样本(协议模板).docxVIP

编号:WD-HT-0628 房屋买卖合同协议书样本（协议模板） ——协议书—— AGREEMENT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： --协议系列文字均可修改--- 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋买卖合同 房屋买卖合同协议书样本（协议模板） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 出卖方： （本人）（法定代表人）姓名：—国籍：— （身份证）（护照）（营业执照号码）：— 地址： 邮政编码：联系 ： 委托代理人：—国籍：— ：一 地址：邮政编码： 买受方：— （本人）（法定代表人）姓名：国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码：联系 ： 委托代理人：—国籍：— ：一 地址：邮政编码： 第一条房屋的基本情况。 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋买卖合同 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于 立于第 层, 共—（套）（间），房屋结构为 建筑面积一平方米（其 中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 一平方米），房屋用途为—；该房屋平面图见本合同附件一， 该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号） （房地产权证号）为 O 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明） （房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标 明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面 积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面 积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积 的士% （不包括土% ）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的土% （包括土 % ）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理： .买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日 起一天内将买受方已付款退还给买受方，并按—利率付给利息。 .每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE 房屋买卖合同 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自 该房屋相应的土地使用权取得方式为 ；土地使用权年限自 一年—月一日至一年—月—日止。以划拨方式取得土地使用权的房 地产转让批准文件号为—；该房屋买卖后，按照有关规定，买受 方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币） 每平方米 元，总金额为（币）一亿—千一百—拾一万一千 一百—拾一元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）一亿—千 一百—拾一万一千一百—拾一元整,并应于本合同生效之日起 一 日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另 行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交 给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付 给买受方。 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋买卖合同 第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的 逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天 起至实际付款之日止，月利息按一计算。逾期超过一天后，即视 为买受方不履行本合同。届时,出卖方有权按下述第一种约定，追 究买受方的违约责任。 .终止合同，买受方按累计应付款的一％向出卖方支付违约 金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失 与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 .买受方按累计应付款的一％向出卖方支付违约金，合同继 续履行。 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同 第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的 房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期 限的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按—利率 计算；自第一个月起，月利息那么按—利率计算。逾期超过一 个月,那么视为出卖方不履行本合同,买受方有权按以下第 种约 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋买卖合同 定，追究出卖方的违约责任。 ,终止合同,出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支 付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济 损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 .出卖方按买受方累计已付款的一％向买受方支付违约金, 合同继续履行。 .o 第九条