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建筑工程造价中存在的问题及应对措施 　　【摘要】工程造价是建筑工程中非常重要的一部分内容，工程造价管理水平的高低直接影响着建筑工程的经济效益。因此，需要加强对工程造价管理的控制。论文主要从施工角度，分析了当前工程造价中存在的问题，并提出了几点具体的应对措施。 　　【关键词】工程造价;造价管理;造价问题;措施分析 　　1建筑工程造价鉴定要点 　　工程造价鉴定应做的事，具体表现为一下几个方面： 　　1.1鉴定需要做的具体事项 　　①不能篡改合同的本意，严守职业道德底线;②当鉴定项目合同过程中出现无效或合同条款约定不明确的情况，严格根据法律法规、相关国家标准和规范的规定，选择相应专业工程的计价依据和方法进行鉴定;③鉴定成果出来后，第一时间将初稿送交委托人，并让其签收征求意见稿;④当收到鉴定项目各方当事人对鉴定意见书征求意见稿的书面复函后，应对不同意见认真复核、分析，修改完善后再出具正式鉴定意见。 　　1.2造价鉴定书应包括的内容 　　①鉴定项目委托人名称、委托鉴定的内容;②委托鉴定的证据材料;③鉴定的依据及使用的专业技术手段;④对鉴定过程的说明;⑤明确的鉴定结论;⑥其他需说明的事宜;⑦公司盖公章及注册造价工程师签名盖执业专用章。 　　2工程造价中存在的问题 　　2.1建设单位过分压价 　　工程造价管理存在部分建设单位过分压低工程造价的问题，导致中标者获得的价格不合理，这在很大程度上违背了市场经济规律。同时，施工单位为了中标，采取较低的价格手段达到自身的目的。一旦中标，在施工过程中必然会降低施工的标准和质量，很容易造成严重的工程质量问题，或者施工单位利润空间太低，直接产生烂尾工程。工程建设的顺利进行离不开必要的资金支持，而过分压价的做法将会影响工程造价的合理性，降低工程质量。 　　2.2工程造价失控、失真严重 　　工程造价尤其是投标报价失真，是当前建筑工程造价管理中非常严重的问题。在实际的工程造价管理中，受很多因素的影响会造成工程造价失真问题。工程项目在实施的过程中一旦出现不合理、不科学的决策，都将会影响到工程整体的管理，导致资金投入和支出之间产生较大的矛盾，从而造成工程造价失控。为了解决这一问题，就需要从源头上进行控制，确保工程造价的合理性和科学性。 　　2.3施工方案发生变更 　　在施工过程中，施工单位往往会根据工程的实际情况适当地变更施工方案，施工方案的变更会在一定程度上增加成本投入，进而影响到工程造价。在工程实施过程中，施工单位应该组织工程造价人员一同跟进，确保工程按照科学制定的施工方案顺利开展。如果在实际施工中，工程预算远远超过了工程的预期，则将会影响整体的工程造价管理。 　　3工程造价的控制措施 　　3.1施工阶段的造价控制 　　3.1.1施工单位必须严格按照施工图设计进行施工 　　工程建设单位和监理单位要加强对施工单位的监督，确保施工单位严格按照设计图纸进行施工，针对有问题的施工单位，要采取严厉的惩罚措施。对于需要返工的工程，应要求施工单位及时返工，避免对整体的工程进度造成影响，因施工单位原因额外增加的费用应由施工单位承担。同时，建设单位要加强对施工过程的监督检查，避免出现以次充好或者偷工减料等情况，一旦发现施工单位存在类似问题，应要求施工单位立即进行整改。对存在严重问题的施工单位，要报行业主管部门对其进行严格惩戒，并按照合同约定对其惩罚。 　　3.1.2强化对重点部位的检查和验收 　　由于建筑工程是一个复杂整体，存在大量的隐蔽工程，在施工中要注意对重点部位的验收检查。施工单位首先要增加自检，详细检查工程中的每一个环节和部位，尤其是比较隐蔽的部位以及重点部位，并且要将自检的内容认真记录下来。在自检之后再由监理单位进行验收，必须验收合格之后才能进入到下一个施工阶段[1]。针对检查中存在问题或者不合理的部位，施工单位要在规定的时间内进行整改，监理单位进行再次验收。施工过程中，施工单位需要及时对合理的工程变更及洽商资料做好签证，为工程竣工结算做好基础工作。 　　3.2决策阶段的工程造价控制 　　3.2.1充分贯彻工程造价控制理念 　　在工程建设施工的整个过程中，需要加强工程造价控制，将工程造价控制理念深入贯彻到每一个活动中去。尤其是各项经济决策，经济决策的实施在很大程度上决定了工程造价管理水平的高低，工程造价控制的重要前提就是经济决策的科学性和合理性。 　　3.2.2认真编制投资估算 　　投资估算编制是工程建设前期的重要阶段。工程人员需要根据工程建设的要求制定合理的投资估算[2]。投资估算不仅具备初步控制设计概算的作用，还