（白云区人民医院迁建项目二期）勘察设计任务书.docxVIP

PAGE PAGE 1 （白云区人民医院迁建项目二期） 勘察设计任务书 一、项目概况 项目位于黄石北路以北、鹤泰路以南、106国道以东、江夏地铁站以西地块，在南方医院白云分院院区内。南方医院白云分院项目总用地面积82825平方米。其中可建设用地面积63763平方米，代征市政道路用地面积15717平方米、代征城市绿地面积3345平方米。项目分两期建设，其中一期于2021年竣工验收。二期位于项目地块东南角，拟建设用地面积约20000平方米，拟建设一幢高层住院楼。 二、建设内容与规模 本项目用地为医疗卫生用地（C5）,总用地面积82825平方米，可建设用地面积63763平方米。容积率为1.8，建筑密度≤40%，绿地率≥40% （均按63763平方米用地面积计算）,一期已建成84261平方米，其中计容建筑面积62591平方米，二期建设将剩余可建设量（剔除已建一期）全部建完。二期建设要求高效集约化用地，充分考虑并预留三期发展用地且规划设计应充分考虑一、二期项目相关衔接的可实施性和合理性。 本次项目的建设内容包括一栋住院楼，配套污水处理池、室外工程等，项目计容建筑面积约5.2万平方米，地下室建筑面积约2.2万平方米（最终以国土规划部门批复为准）。 2.1住院楼 住院楼计容建筑面积约5.2万平方米，含办公、病房、设备用房及其他配套用房等，最终建设内容须以建设单位需求为准。 2.3