施工准备及平面布置.docxVIP

施工准备及平面布置 一、施工准备工作 施工准备工作是工程开始前的一个重要环节，良好的开端是成功的一半，所以做好施工准备工作能为下阶段的正式施工打好坚实的基础。它的基本任务是为本工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。是进行目标管理，工程施工顺利进行的根本保证，因此认真做好施工准备工作对发挥企业优势、合理供应资源、加快施工速度、保证工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等具有重要意义，其工作要点如下： 1.收、发、学、审图纸 1）施工技术人员在项目经理领导下，积极做好参谋助手工作，及时组织有关技术人员进行学、审图纸，学审做到： （1）领会设计意图，熟悉工程结构，了解技术要求； （2）图纸和说明是否符合国家规程规范要求； （3）各专业之间安装图纸以及和建筑结构之间是否有矛盾；实际施工条件是否适应设计要求，有无不合理地方； （4）其它修改意见或疑问。 2）施工图必须是设计院设计的正式图纸，建设单位自行设计的图纸需经设计院、室或主管上级审核签证； 3）施工图纸由项目部施工员会审记录，经建设、设计、施工单位共同签证（必要时由设让单位另出补充图纸）作为正式施工图纸的补充文件。 4）施工图未经审核或审核后问题未经解决前，不得盲目施工； 2.编制施工预算 1）施工预算和设计预算是确定工程造价，群众参加管理，实行经济核算考核工程成本，编制施工计划，进行统计工作，制材料供应计划和签发施工任务单的依据。工程开工前必须编制施工预算（特殊情况例外）。 2）施工预算的编制依据是正式施工图纸和图纸会审记录及设计概算。 3）施工预算由各专业施工技术负责人编制，预算应在开工前十天将规定的份数分发到各有关部门，施工预算中凡需要委托加工的成品或半成品必须附加加工图及原材料、消耗材料的分析，以使材料部门备料。 4）施工预算应力求准确，各施工项目部施工人员不得随意更改。错估、漏估概有施工员办理增减手续。 3.技术交底 1）工程开工前按正式图和施工组织设计进行技术交底、交工程特点、关键部分、施工方案、总进度计划、保证质量、安全、节约的措施和预算编制的意图。 2）加工件和非加工件设备和制作，项目部组织有关技术施工员向施工班组进行技术交底。 3）交底中应广泛听取群众意见和建议，务必使方案更加完善合理落实，并有一致性。 4）凡属推广新技术工艺设备材料的应在公司工程技术部的指导下，工程科协同分公司技术经理组织推广使用。 4.按施工要求办理好各种施工手续 积极地与社会各部门及行业主管单位办理有关的施工手续，如项目施工许可证、质量报监手续、安监登记手续、街道办事处或派出所登记。保证施工的合法性，使工程顺利开工。 5.做好劳动组织准备 在项目经理组织下按照工料分析以及施工程序进行施工队伍的准备，在认真考虑专业工种，配合技工、普工的比例的原则下力争精干、高效，并做好协调调度工作。 二、临时设施搭建 施工人员的办公室、机具间由项目部按照业主施工现场平面总体规划统一协调部署。消防临设的设置、使用必须服从总体管理要求，做到安全卫生，合理美观，符合建筑施工现场标准化管理的有关规定。在现场条件许可的情况下，消防办公室配备空调一台，电脑一台，传真机一部以及外线电话一门。临时设施在用材档次方面舍得投入，安装全力以赴协同土建共创一流施工、生活环境，创建文明工地。 机具间搭建应符合防火、防盗要求，现场材料要求分类科学堆放。科学控制材料进场时间和数量，减少现场的二次搬运。 临时设施内设灭火器，材料堆场设围栏。建立消防、保安组织机构和有关规章制度，定期检查落实。 三、施工用电、用水 1.施工用电 根据JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》和GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》以及JGJ59-99《建筑施工现场安全检查评分标准》要求，本工程应编制现场临时用电施工组织设计。用电设计待工程中标后详细，其主要供用电内容概括如下： 施工现场用电从配电间专引一个回路进行单独计量。用电线路全部采用橡套软电缆架空敷设，采用三相五线制电缆，三级配电，二级保护。接地方式采用TN－C－S型式。动力、照明系统分开设置。 2.施工用水 主体预埋阶段安装施工基本无用水需求。主体结顶前系统管网水压试验用水采用给水管网。 生活用水由现场土建单位统一接驳，项目部人员用水服从土建的各项管理规定。