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创业计划书范文三篇 餐饮业是通过实时加工生产、商业销售和劳务服务，为消费者提供各种饮料、食品、消费场所和设施的食品生产经营行业。 以下是为大家整理的关于创业计划书的文章3篇 ,欢迎品鉴！ 第一部分:创业设计思想。 现在城市人口增加快，房价上涨，需求量也大，房地产发展空间非常大，利润乐观，特别注册租赁和转售二手住宅公司。 无锡市蓝天地产股份有限公司2022年12月31日注册资金100万，具有二级研发资质。无锡蓝天地产坐落于无锡新区，就是以转手二手住宅为基础，出租二手住宅居多业的民营企业。 第二部分:财务分析。 一、配资分析。 公司注册资本100万元，其中计划吸引2家以内的投资公司，我们团队制定详细的项目可行性分析报告，使投资者能够看到收益空间，说服投资者向我们公司投资，计划吸引风险投资40万元，每家投资公司的投资在25万元以下，初期投资和运营资金此外，根据具体情况，我们将及时采用其他融资方式。资金成本的计算: 向朋友借款的借款人利息按银行贷款利率排序。因为房地产开发至少须要一年左右，卖房子至少须要两年。获知向银行贷款一至三年利率为6.65% 还款利息:本金x，利率x，时间=200，000，x6.65%，x2=26600元。 本金和=本金，利率=200，000，26600，26600，26600。 公司除业者投资资金外，筹集资金60万元，向银行融资1万元(年利率为6.65%，持续费用率为2%，公司所得税率为30%)。 k=[i]*(1-t)]/(1-f)=[6.65%，* (1-30%)] / (1-2%) = 5.05% 这个资金成本还是比较小的，公司盈利后会支付给银行和支付股东以及员工工资其他作为公司运转成本。 公司注册资本100万。股本结构和规模如下表中： 表 1 股本结构及规模 单位：万元 二、内部投资分析 公司初期共筹资100万，其中公司筹资60万，风险投资40万。从第二年起，每年从银行借入10万到20万的流动资金,以此改善现金流动状况并达到较合理的资产负债比。 1、 资产总形成 固定资产：资金主要用于购建生产性固定资产(60万)，以及生产中所需的直接原材料、直接人工、制造费用及其它各类期间费用等，明细如下： 表中3投资项目 流动资产：如下： 公司通过转回交易目前存有二手房20套，10套就是两室一厅，5套两室两厅，五套一室一厅。两室一厅每年能够缴纳每套每月1500元，总计：1500 * 12 * 10=180000元； 两室两厅每套每月2000月，共计：2000 * 12 * 5=120000元； 一室一厅每套每月1000，总计：1000 * 12 *5=60000。 共计：120000+6000+180000=360000元。 另外还转手二手房每年能够买进1330000元左右。 2、应收账款的制定： 我们晓得应收账款账款就是企业一项关键的流动资产，也就是一项风险很大的资产。健全企业应收账款账款管理机制，对大力推进货款废旧、严防财务风险、提升经营效益具备关键意义。如果企业 的应收帐款管理不到位的话会给企业带来致命的危机，增加企业的相应成本，造成企业的流动性风险。 分析：假如公司现在的信用期在30天，计划将信用期缩短至60天，公司等风险投资的收益率为10%，假如减少的销售量为50000元，单位遍布贡献40000元 60天信用期限与30天相比，收益成本情况分析如下： （1）收益减少：减少的收益=减少的销售量×单位边际贡献=（50 000-40 000）×（5-3）=20 000 （2）应收账款占用资金机会成本的增加： 应收账款账款机会成本=应收账款账款挤占资金×资金成本 应收账款占用资金=应收账款平均余额×变动成本率 应收账款账款平均值余额=日销售额×平均值交现期 30天信用期的机会成本=(200 000/360)×30×(3/5) ×10%=1 000 60天信用期的机会成本=(250 000/360)×60×(3/5) ×10%=2 500 增加的机会成本=2 500-1 000=1 500 （3）不顺服费用和坏账损失减少： 增加的收账费用=4 000-3 000=1 000 减少的坏账损失=9 000-4 000=5 000 （4）延长信用期的税前利润增加额： 减少的收益-减少的成本费用=20 000-（1 500+1 000+5 000）=12