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购买二手房卖方有贷款如何进行交易 [导读]买卖双方到华侨路房地产交易登记中心三楼赎楼窗口递交申请资料， 由交易保证机构审批买卖双方资料。 对于许多想购买二手房的人来说都很关心买房的交易流程具体是怎样的。为此，365 二手房网为您解析购房二手房时，卖方有贷款的情况下要如何安全顺利的购买入住。 购买二手房卖方有贷款、买方全额付款的交易流程 一.买卖双方协商达成购房意向，并确定房屋成交价格，至网上签约窗口签订《南京市存量房交易合同》;如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户，可直接在中介公司签订《南京市存量房交易合同》(银川房产)。 二.买卖双方到华侨路房地产交易登记中心三楼赎楼窗口递交申请资料