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装修房分户验收内容及验收标准 检蛉内容 检验标准 测?方法 公共空间 单元人口及楼梯/楼梯晅 墙面/天棚抹灰 油漆均力.无色差.造底.椎漆.墙面平鲁.脱子枕嵌平搂.无朦灰.无波纹.诛料均匀,无色差.阴阳角方正顺直 清晰，制板外表平婺,与梁等接点处水平，梁外表平整，梁底水平,高度宽度一致 观察. 地稔铺地观感质量 肾缝均勾联直,地稔铺贴手整，法花四案清晰,色泽一致,外表清洁，缺乏克.无裂涟,无伸洪，掉角，超楞 观察.尺量检查 检榜落步面层 外表平整度允许偏爱3mn,慢梯落步尺寸一致，无大小头,例再一条线，踣步地再无空鼓.缺角折裂 观察.用2mA尺和篁尺检克 线梯栏杆扶手 材料质量合格迁和性能检费报告符合要求.扶手直段度Innu油格无挂渗.漏用. 观察，杖遗妓用铜冠尺 栏杆 垂直度31ml,栏杆冷间距不应大于0. Um,正偏堂不大于3nm,应有防止攀登措推.佶空而度在2馆以下时,栏杆 高度不应低于1.05m；估空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时.松杆高度不应低于I. 10m.不件有负偏 W.（室内可卷第》 用1M垂直怆测尺检查垂百度.用 铜尺检查高，房及间距. 消防门 门扇开启灵活,不理擦，无自开、自关、回弹现象. 功能检交 电梯大型/走廊 墙地面大理石 外表平整、洁净、无色基.平整度允许偏差31m.连结处接鳗直线度允许偏爰21m.按微高低差允许偏是O.5wn ?湿铺法，不得有空鼓.及法城情况.有找坡要求的.IF保证坡向正确.（塞内可参照》 用2m点尺和零尺检登平整度.JL 歧度测量拉5?观.缺乏5s校遗线. 用钿直尺和鎏尺性查  f 配电箱柜 我村包标正确.林列清楚.接触严的,标识齐全.（相发为红线.黄线、嫌故.零皴为兰战.接地线为媒黄双色 歧）,材料合格迁.检冽报告符合霎求.安装水平,左右离低允许保茎O.nn. 检查合格证明文件,校查产品外 观质量 安防系统 可视/非 可视对 济系统 通话功能 实现三方通话功能.通话时声音清嘶.无杂音干扰 功能检查 室内机和 中心机 开锹功能正常 功能桧查 图像功能/ 可引 图僮清晰,无奈波 观察 闭路电 视监控 系筑 图俅功能 图熟清时.无余波.（能看清人员样税. 车牌号）,能RS意观察任电图免 观察 录像功能 各仲录像功能正常：图象再现功能正常,不能失真 功能检查 监控点 各监控点设置布局合理.和环境仿通 观察 其它 月报警我动正常 功能检查 电子迩 更系统 逐更器 次更器牢固可靠,适应各种恶劣环境 功能检查 连更点 次更点安设牢固.比拟隐豉 观察 这更软件 迎更管理软件洎写和更改工作正常 功矮检查 信息存取 系统 信息考取和打印工作正常 功熊检查 一卡通 管理系 统 IC卡功能 流试 IC卡开启门钺和逋用功能正常,IC卡的开门权限及1C卡软骨查询系统正拿 功能检查 车辆管理 程序 车疆管理程序符合管理需要.车辆进出情况电旅自动记录图象清嘶.时间和计费准破 功能检查 同界防越皋挑 红外鼓触动报警位置准确,反响时间S2O秒.报警时联动拍摄荥像.沙盘显示正常,本系统电!a自动保存 功能检交 安济设番机房 控制框布局合理,便于保安操作和维修保养.主备用电源工作正常,防护指旅完好 功能检查 电梯与装饰工程交接面 门系统 层门地欢 至轿厢也 次水平距 离 水平庖M保堂为O+3m；最大免离严票超过35m. 尺量隹查 层门地坎 高差 仅门地坎水平度不得大于2/1000.地坎应高出福修地面2、5M. 尺量检杳 层门指示 按包 层门指示灯盒、召噢盒和消防开关台应安装正确.其面板与步面贴实.康翌端正 观察 观感 无刮殛 桥门耕动层门开、关运行.门扇与门扇、门扇与门券、门廨与门利.门席与门口处桥壁、门扇下墙与地坎应 无刮碰现象 观察 问陵均匀 门东与门巾.门扇与门套、门扇与门棚.门扇与门口找轿壁,门扇下流与地坎之问各自拧间隙在要个长度上 应基本一致 观赛 附件二:各分局部项工程验收标准 .吊顶技术要求: .1轻钢龙骨石看板工程 （1）果用的吊顶系统主要包括吊杆、龙骨、耐水纸面石膏扳、接缝纸带、填绕料、护角纸带及相关工艺; （2）所有吊顶不得出现变形、裂缝等质量缺陷，具体检验标准和方法如下： a）安装吊顶龙骨的基体质置,应符合有关现行国家标准的规定. b）根据吊顶的设计标高在四周墙上洋线.弹鼓应清楚,位置准确.其水平允许偏差±5mm. C）主龙骨吊点间距.应按设计推荐系列选择.中间局部应起拱,金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200.主龙骨安装后应及时校正其位 置和标高. d）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否那么应增设吊杆,以免主龙骨下坠. e）吊杆应通直并有足够的承载能力.当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢,焊绫均匀饱满. f）次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装.当国自