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第一页，共三十页。 目 录 长期投资概述 投资现金流量的分析 折现现金流量方法 非折现现金流量方法 投资决策指标的比较 第二页，共三十页。 第一节 长期投资概述 一、企业投资的意义 企业投资是指公司对现在所持有资金的一种运用，如投入经营资产或购买金融资产，或者是取得这些资产的权利，其目的是在未来一定时期内获得与风险成比例的收益。 第三页，共三十页。 二、企业投资的分类 直接投资与间接投资 直接投资：对内直接投资和对外直接投资 间接投资：证券投资 长期投资与短期投资 长期投资：固定资产投资、对外直接投资和长期证券投资 短期投资：短期证券投资 对内投资与对外投资 对内投资：固定资产投资 对外投资：对外直接投资和证券投资 第四页，共三十页。 1.投资项目的决策 投资项目的提出 投资项目的评价 投资项目的决策 2.投资项目的实施与监控 为投资方案筹集资金 按照拟定的投资方案有计划分步骤的实施项目 实施过程中的控制与监督 投资项目的后续分析 3.投资项目的事后审计与评价 总结经验 第五页，共三十页。 第二节 投资现金流量的分析 一、投资决策中使用现金流量的原因 （一）采用现金流量有利于科学地考虑资金的时间价值因素 会计利润的计算并不考虑资金收付的时间，它是以权责发生制为基础的。 利润与现金流量的具体差异表现 ：见P226 第六页，共三十页。 （二）采用现金流量才能使投资决策更符合客观实际情况 利润的计算没有一个统一的标准 利润反映的是某一会计期间“应计”的现金流量，而不是实际的现金流量。 第七页，共三十页。 二、投资现金流量的构成 （一）初始现金流量 往往反映为投资现金流量的支出 1.投资前费用 2.设备购置费用 3.设备安装费用 4.建筑工程费 5.营运资金的垫资 …… 第八页，共三十页。 (二)营业现金流量 每年净现金流量(NCF) ＝每年营业收入－付现成本－所得税  ＝净利＋折旧 付现成本是指不包括折旧的成本，即营业成本减去折旧。 第九页，共三十页。 （三）终结现金流量 1.固定资产的残值收入或变价收入 2.原有垫资在各种流动资产上的资金的收回 3.停止使用的土地的变价收入 第十页，共三十页。 三、现金流量的计算 1.初始现金流量的预测 （1）逐项测试法 （2）单位生产能力估算法 2.全部现金流量的计算 投资项目的营业现金流量（P225） 投资项目的现金流量 第十一页，共三十页。 0 1 2 3 4 5 -10 000 3200 3200 3200 3200 3200 甲方案 0 1 2 3 4 5 -10 000 -3000 3800 3560 3320 3080 2840+2000+3000 乙方案 第十二页，共三十页。 第三节 折现现金流量方法 一、净现值（NPV) -计算方法 -决策规则：（NPV≥0，方案可行；否则，方案不可行。） 第十三页，共三十页。 0 1 2 … n -C NCF1 NCF2 NCFn 1/(1+k) 1/(1+k)2 1/(1+k)n 第十四页，共三十页。 【例】某投资项目的所得税前净现金流量如下：为-100万元，NCF1～9为19万元，NCF10为29万元；假定该项目的基准折现率为10%。 NPV=19×（P/A，10%，9）+29×（P/F，10%，10）-100 ≈20.60（万元） 第十五页，共三十页。 评价： 优点：综合考虑了资金时间价值、项目计算期内的全部净现金流量和投资风险。 缺点：无法从动态的角度直接反映投资项目的实际收益率水平；与静态投资回收期指标相比，计算过程比较繁琐。 第十六页，共三十页。 二、内含报酬率（IRR） 内含报酬率反映了投资项目的真实报酬。 -计算方法： -决策规则 资本成本或必要报酬率 第十七页，共三十页。 【例】某投资项目在建设起点一次性投资254580元，当年完工并投产，投产后每年可获净现金流量50000元，运营期为15年。求内含报酬率。 插值法 第十八页，共三十页。 评价： 优点：可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平；不受基准收益率高低的影响，比较客观。 缺点：计算过程复杂，尤其当经营期大量追加投资时，又有可能导致多个内部收益率出现，或偏高或偏低，缺乏实际意义。 第十九页，共三十页。 三、获利指数（PI） -计算方法 -决策规则 第二十页，共三十页。 评价： 优点：可以从动态的角度反映项目投资的资金投入与净产出之间的关系，计算过程比较简单。 缺点：与净现值指