莱茵达房地产集团咨询项目报告88页.pptVIP

不同的预算项在编制阶段有不同的状态 预算项 估 概 预 估算状态 概算状态 预算状态 工程决算状态 期总决算状态 … 财务费用 销售费用 管理费用 开发间接费用 公共配套设施费 基础设施费 建安费 土地费用 前期费用 收入 营销客服 工程管理 规划设计 研发拓展 客户 ? 2005 Capgemini — All rights reserved 投资估算主要保证不漏项 客户 定期的项目总盈利分析，指导和调整具体工作 内容 功能块 预计收入 土地费用及拆迁补偿 项目可行性研究费 项目前期费 基础设施 建安成本 公共配套设施费 开发间接费用 管理费用 财务费用 销售费用 …… 提供材料 预期市场状况，大致的定价区间、容积率 土地出让合同及当地户口状况 考察费、其他可行性研究费 关于规划报建费、设计费、勘测费、监理费、其他费用的概算 总成本 每平方米价格 总成本 项目班子的费用、物业管理前期费用 人头费和非人头费 大概的银行贷款金额 按占销售收入大概的比例进行估算 …… 市场 前期开发 规划设计 规划设计 工程 工程 工程 财务 财务 财务 市场 …… 投资估算的时间节点为可行性研究报告完成 营销客服 工程管理 规划设计 研发拓展 ? 2005 Capgemini — All rights reserved 投资概算的精确性较高，指导性更强 内容 功能块 投资概算的