2022年浙江省土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟提分题库(含答案).pdfVIP

《土地登记代理人之土地权利理论与 方法》题库 一, 单选题 (共100 题，每题 1 分，选项中，只有一个符合题意) 1、国家建设征用的土地的所有权属于（ ）。 A. 国家 B.集体 C.个人 D.单位 【答案】B 2、最高额土地抵押是为（ ）发生的债权提供担保。 A.将来 B.现在 C.过去 D.过去和现在 【答案】A 3、最高额土地抵押是为（ ）发生的债权提供担保。 A.将来 B.现在 C.过去 D.过去和现在 【答案】A 4 、国有土地使用权作价出资或入股时，应当（ ）。 A. 由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权 B.由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股 C.由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股 D.由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业 【答案】B 5、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（ ）。 A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度 B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避 C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定 【答案】A 6、1950 年颁布的（ ）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。 A. 《中华人民共和国土地改革法》 B. 《国家建设征用土地办法》 C. 《土地管理法》 D. 《宪法》 【答案】A 7、集体土地所有权的主体不包括（ ）。 A. 乡农民集体 B.村农民集体 C.县农民集体 D.村民小组农民集体 【答案】C 8、对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是 （ ）。 A. 民事诉讼 B.行政诉讼 C.侵权诉讼 D.违约诉讼 【答案】B 9、国家所有的土地由（ ）代表国家行使。 A. 国务院 B.国务院国有资产监督管理机构 C.国土资源管理局 D.国家土地局 【答案】A 10、他人占有属于（ ）的一种形式。 A.无权占有 B.直接占有 C.非法占有 D.合法占有 【答案】D 11、关于担保物权，下列说法正确的是（ ）。 A.担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定 B.基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定 C.基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物 行使全部权利 D.我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权 【答案】C 12、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提 供土地，作价1500 万元；外方提供资金和设备，作价计3000 多万元。下列表述正确的是 （ ）。 A. 中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定 B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业 C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定 D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业 【答案】B 13、某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农 户对该块荒山享有（ ）。 A.土地所有权 B.国有土地使用权 C.租赁权 D.承包经营权 【答案】D 14、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件 的是（ ）。 A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准 B.土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人 C.领有国有土地所有证 D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 【答案】C 15、乡村公益建设用地使用权的权利主体为（ ）。 A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织 B.集体经济组织的成员 C.居委会 D.乡(镇)土管所 【答案】A 16、关于所有权的概念，下列说法不正确的是（ ）。 A.土地所有权的主体只能是国家或者农民集体 B.权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地 C.该权利具有支配性 D.该权利具有对人性 【答案】D 17、没收的对象为（ ）。 A.地主及官僚资本的土地 B.集体的土地 C.个人的土地 D.农民的土地 【答案】A 18、关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（ ）。 A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力 B.抵押权自签订抵押合同时生效 C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力 D.正