建设工程勘察设计合同管理.pptxVIP

第1页/共37页第一节 勘察设计合同概述 一、勘察设计合同概念 ﹡建设工程勘察合同：根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。 ﹡建设工程设计合同：根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。 ﹡程序：勘察 设计 施工第2页/共37页第一节 勘察设计合同概述 二、勘察设计合同示范文本 ㈠ 勘察合同示范文本 ⒈ 建设工程勘察合同㈠ [GF-2000-0203]：为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量和工程物探等。合同条款的主要内容⑴~⑽。 ⒉ 建设工程勘察合同㈡ [GF-2000-0204]：仅涉及岩土工程，但包括对其勘察、设计、治理和检测。第3页/共37页第一节 勘察设计合同概述 二、勘察设计合同示范文本 ㈡ 设计合同示范文本 ⒈ 建设工程设计合同㈠ [GF-2000-0209]：适 用于民用建筑工程设计的合同，内容⑴~⑻ ⒉ 建设工程设计合同㈡ [GF-2000-0210]：适 用于委托专业工程的设计，增加了设计依据第4页/共37页第二节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 ㈠ 发包人应提供的勘察依据文件和资料 ㈡ 委托任务的工作范围 ㈢ 合同工期 ㈣ 勘察费用 ㈤ 发包人应为勘察人提供的现场工作条件 ㈥ 违约责任 ㈦ 合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会 的名称第5页/共37页第二节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 ㈠ 发包人应提供的勘察依据文件和资料 本工程批准文件（复印件），用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）；勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图；工程所需坐标与标高等资料；地下已有埋藏物资料。第6页/共37页第二节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 ㈡ 委托任务的工作范围 工程勘察任务内容（自然条件观测、地形图测绘、资源探测、岩土工程勘察、地震安全性评价、工程水文地质勘察、环境评价、模型试验等）；预计勘察工作量；勘察成果资料提交的份数。第7页/共37页第二节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 ㈢ 合同工期 合同约定的勘察工作开始和终止的时间；工期天数。 ㈣ 勘察费用 预算金额；支付程序；分阶段支付进度款的条件、百分比。第8页/共37页第二节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 ㈤ 发包人应为勘察人提供的现场工作条件 落实土地征用、青苗树木赔偿；拆除地上地下障碍物；处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；平整施工现场；修好通行通道、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。第9页/共37页第二节 勘察设计合同的订立 一、勘察合同的订立 ㈥ 违约责任 承担违约责任的条件；违约金的计算方法。 ㈦ 合同争议的最终解决方式 明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼。采用仲裁时，须注明仲裁委员会的名称。第10页/共37页第二节 勘察设计合同的订立 二、设计合同的订立 ㈠ 发包人应提供的文件和资料 设计依据文件和资料：经批准的项目可行性研究报告或项目建议书、城市规划许可文件、工 程勘察资料； 项目设计要求：工程的范围和规模、限额设计的要求、设计依据的标准、法律法规规定应满 足的其他条件。第11页/共37页第二节 勘察设计合同的订立方案设计文件：满足编制初步设计文件和控制概算的需要初步设计文件：满足编制施工招标文件、施工图设计文件和主要设备材料订货的需要施工图设计文件：满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要 二、设计合同的订立 ㈡ 委托任务的工作范围 设计范围（设计规模，名称、层数和建筑面积）；建筑物的合理使用年限设计要求；委托的设计阶段和内容（方案设计、初步设计和施工图设计）；设计深度要求；设计人配合施工工作的要求。 第12页/共37页第二节 勘察设计合同的订立 二、设计合同的订立 ㈢ 合同工期 合同约定的设计工作开始和终止时间，总工期天数。 ㈣ 设计费用 预算金额；支付程序；分阶段支付进度款的条件、百分比。第13页/共37页第二节 勘察设计合同的订立 二、设计合同的订立 ㈤ 发包人应为设计人提供的现场服务 包括提供施工现场的工作条件、生活条件和交通等方面的具体内容。 ㈥ 违约责任 承担违约责任的条件；违约金的计算方法。 ㈦ 合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会的名称第14页/共37页第三节 勘察设计合同的履行管理 一、勘察合同履行管理 ㈠ 发包人的责任 ⒈ 提供的图纸、资料若不真实可靠，导致勘察人在工作过程中发生人身伤害或经济损失时，发包人承担民事责任； ⒉ 勘察现场的看守人员，由发包人