黑弧-常州御城项目广告传播策略案-56.pptxVIP

黑弧与奥美于2006年10月正式成功合并;三分钟了解黑弧……;黑弧·奥美——伙伴;黑弧核心竞争力 ;黑???团队 有着共同愿景及理想，有着黑弧特有的拼搏精神及团队精神，有着对专业执着的追求，有着地产实操经验和把控能力，有着敏捷的行动力及快速的回应能力的一个精英团队。 高素质、多元化人才结构，充沛持久的人力储备及造血机制，严格完善的人才培育机制。;中国黑弧作业体系图 ;第一梯队架构 中国黑弧总公司;第二梯队架构 中国黑弧杭州公司四人管理层;?;破势而立;黑弧为实现我们共同价值而来。;我们期待黑弧的工作能给常州“御城”项目的品牌建设和销售注入新鲜动力。;明确营销任务;如果产品只能满足需求而非挑动欲望，市场不过是一场产品性价比的战争，如果产品只是传播产品信息而不能洞察客户的内心，市场也不过是在比谁的声音大而已，还好不是，否则我们早关门了。 ——黑弧观点;来看看我们的产品;她，地处常州“金南翼”中心，比邻大学城、高新技术开发区、武进区政府，地势显贵。 她，90万㎡三城三水规划宏大手笔，国际化大师倾力打造，多重建筑环水共生，独享湖滨别墅更显王者风范。 她，2.1万㎡中央大湖、20万㎡欧式皇家园林、常州首个社区高尔夫场、五星级VIP双会所、常州首个室内网球场……多重景观配套首次汇聚。;显而易见，一个常州前所未 有的、超大规模的国际级贵族 生活区正在形成！;我们有理由相信，这样的社区将会改变常州人对生活的居住价值，带给他们全新的世界观和生活观。同样，她将成为常州豪宅市场的标杆。;但是事实并非如此。 从目前推广现状来看，虽然一期已入市，但本案的豪宅地位似乎还远远没能达到所预期的效果，竞争形势很严峻。;为什么？;市场现状分析;推广现状分析;即便是如此稀缺尊贵的产品， 如果我们一直没有强势的在市场上突显出来，没有建立和获得差异化的区域市场形象； 相反，一直以一种简单的传播方式和毫无章法的产品信息罗列，毫不顾及市场需求的反应，结果肯定会不言而喻。;那怎么办？出路在哪里？;解决之道;这样的大盘，在常州特定的市场和时期下，如果没有把“做势”上升到一定的高度，形成某种新的趋势或者消费潮流，给足消费的“面子”，即便是一个好的项目好的产品，也是无法打开局面的。;解决办法（第一步）;;;;;解决办法（第二步）;;;;宣传物料建议;;;06年~07年7月推广总纲;3;其他相关建议;现场包装建议（一） ——售楼部;;;;;;现场包装建议（二） ——看房通道;;;活动建议（一）;;活动建议（二）