建筑工程经济学课程设计.pdfVIP

可行性评估设计 一、设计条件 项目名称：某新建电子配件厂 数据基础： 1生产规模 该项目建成后拟生产市场上所需的计算机配件，设计生产规模为每年100万件。 实施进度 该项目拟两年建成，第三年投产,当年生产负荷达到设计生产能力的70％，第四年达到90％， 第五年达到100%.生产起按十五年计算，计算期为十四年。 3建设投资估算 经估算,该项目建设投资总额为5700万（不含建设期利息），其中预计形成固定资产4910万， 无形资产490万，其他资产300万. 4流动资金估算 该项目的流动资金估算总额为1150万. 5投资使用计划和资金的来源 建设投资分年使用计划按第一年投入2000万（其中1000万为自有资金），第三年投入3700 万:流动资金从投产第一年开始按生产负荷进行安排.该项目的资本为2110万,其中1700万， 其余用于流动资金.建设投资缺口部分由建设银行贷款解决,年利率为 6％，流动资金缺口部 分由中国工商银行贷款解决，年利率为4％.建设投资借款偿还方式分十年等额本金偿还，利 息每年支付。 6销售收入和销售税金及附加估算 根据市场分析，设计产品的市场售价（不含税)为80元/件。销售税金及附加按10％考虑。 7产品总成本估算 （1） 该项目正常年份的外购原材料燃料动力费（不含税）为5000万元 （2） 据测算该项目的年工资及福利费估计费为150万元 （3） 固定资产折旧费按平均年限法计算，折旧年限为12年，残值率为5％ （4） 无形资产按10年摊销,其他资产按5年摊销 （5） 修理费按折旧费的40%计取 （6） 能其他费用为320万元 （7） 项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务项目。建设投资款在生产经营期按前 年计息；流动资金当年借款按全年计息. 8利息测算 （1所得税按33%考虑; (2）法定盈余公积金按税后利润的10％计取，公益金按税后利润的5％计取，剩下部分全部 作为应付利润分配。 9评估参数 设基准收益率为12％；基准投资利润率和投资本金净利润分别为20%和30%；基准静态 回收期和动态回收期分别为7年和10年;中国建设银行对该项目所要求的借款偿还期不能超 过6年。 二、设计内容 对该项目进行财务评价 1建设投资 其建设投资情况如下所示 年数 1 2 金额（万元） 2000 3700 总数 5700 （其中第一年2000万元中1000万为自有资金,第第二年有700万元为自有资金) 2建设投资还贷计划与利息计算表： 序 项目 合计 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 号 1 设 4000 1000 3000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 银 行 贷款 1。 投 资 303 60 243。6 1 设 ．6 期 利 息 1. 偿 还 4303. 430.3 430。 430.3 430.3 430。 430。 430。 430.3 430 430 0 0 2 债 务 6 6 36 6 6 36 36 36 6 .36 .36 本金 1. 利 息 1420 258。 232.3 206.5 180。 154.9 129.1 103.2 77.46 51。 25. 3 支出 。146 216 9 7 75 3 9 64 82 2 流 动 740 0 0 395 230 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0 资 金 贷款 2。 流 动 336.8