湖南修缮2005定额.pdf

第一章 拆除工程 本章包括平房全房拆除，屋面、屋架、墙体、墙面面层、门窗装修、楼地面、钢筋混凝土构 件及其他等分项工程拆除。 一、工作内容一、工作内容 1．平房全房拆除包括：毗邻房屋的保护、搭拆临时用脚手架、拆除室内地坪以上的全部建 筑物，并将拆下的砖瓦、木材等可用的材料运至建筑物30m 以内指定地点分类码放整齐，渣土原 地清理归堆。 ２．分项拆除包括：本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将拆下的可用材料和渣土 废弃材料运至30m 以内指定地点，清理归堆码放整齐。 3．各种瓦屋面的拆除包括基层及其以上的屋面拆除，但不包括木基层的拆除；混凝土屋面 的拆除包括屋面板、找平层及防水层拆除；铲除卷材防水层定额包括铲除找平层。 4．屋架的拆除包括：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。 5．墙体拆除包括：拆墙、铲墙皮、还包括墙上原有门窗的拆除。 6．墙面面层拆除包括：底层、面层全部铲、砍，墙面清扫干净。 7．各种天棚的拆除均包括：吊杆、骨架及面层的全部拆除。 8．各种天窗的拆除包括：天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。 9．整樘门窗的拆除包括：门、窗框及扇的整体拆除。 10．各种块料地面的拆除包括：结合层、面层的拆除。 11．护墙板、筒子板拆除包括：面层及木龙骨的拆除。 12．不带龙骨的木地板拆除包括：地板及踢脚板的全部拆除；带龙骨的木地板拆除项目除包 括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木的拆除。 13．木楼梯拆除包括：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项的全部拆除。 14．木扶手拆除包括：木扶手和扶手垫板的拆除。 15．现、预制钢筋混凝土的拆除包括：断钢筋、剔凿、落料等工序。 16．檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括：铁件的拆除。 17．各种管道保温层的拆除包括：管道外皮以外的全部保温层的拆除。 二、统一性规定及说明 1．凡符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程执行相应平房 拆除定额；其他结构楼房的拆除工程，执行分项拆除定额；楼房拆除所需的外檐脚手架，另执行 相应的脚手架定额。 2．全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发生时，另执行相应定 额。单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护；如发生时，另行处理。 3．中式屋架拆除包括拆除柱子；拆除木檩包括拆除檩的附件。 4．各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。 5．四面亮、老虎嘴天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面积不超过5㎡、2㎡为准；超过 时，执行分项拆除定额。 6．现浇（制）钢筋混凝土的梁、板、柱、地面和其他构件的拆除，均执行拆浇（制）钢筋 混凝土定额。 7．凿除混凝土保护层，凿除后必须露出主筋。 三、工程量计算规则 1．檐高在3.6m 以内的平房的全房拆除工程量均按建筑面积以平方米为单位计算；檐高超过 3.6m的全房拆除项目执行分项拆除定额。 2．屋面的拆除按屋面的实际面积以平方米为单位计算。 3．拆除屋架、半屋架按跨度分类以榀为单位计算。 4．檩椽的拆除按实拆的根数计算，所附的檩亦按根数计算。 5．望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以平方米为单位计算。 6．各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以立方米计算，不扣除0.03 以内孔洞和构件所占的 体积。隔墙及隔断的拆除按实拆面积以平方米为单位计算。 7．各种墙面面层的拆除均按实拆面积以平方米为单位计算。 8．天棚的拆除按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占的面积。 9．天窗的拆除以座为单位计算。 10．拆整樘门、窗及门、窗框分别以樘、个为单位计算；拆门、窗扇以扇为单位计算。 11．窗帘盒、棍、托的拆除以长度在2m 以内为准，按套计算。 12．暖气罩、木窗台板、钢门窗的拆除按个、块、樘计算。 13．护墙板、栏杆、筒子板的拆除按实际面积以平方米为单位计算。 14．挂檐板、装饰线的拆除按实际长度以米为单位计算。 15．地面的拆除按水平投影面积以平方米为单位计算，踢脚板的拆除并入地面面积计算。 16．木楼梯拆除以住宅楼梯为准，不分单双跑，包括拆除楼梯的休息平台，每层为一座，以 座为单位计算；扶手按实拆长度以米为单位计算。 17．地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米为单位计算。 18．混