什么是附条件的合同.docxVIP

什么是附条件的合同 附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件的是否成就作 为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求： (1)条件必须是将来发生的事实。当事人如果将已经发生的事实作为条件，并 且当事人对此已经知晓的，应根据具体情况进行如下处理.：如果该条件决定着合同 效力的产生，应视为未附任何条件；如果该条件决定着合同效力的消灭，那么应视为 当事人并不希望签订此合同，故该合同应被认定为无效。行事人如果将已经发生的 事实作为条件，但是当事人对此并不知晓的，应根据具体情况进行如下处理：如果 当事人知道该事实已经发生后就不会订立此合同的，该合同应被认定为无效；如果 当事人知道该事实已经发生后仍然会订立此合同的，那么应该按照上述已经知晓的情 况进行处理。 (2)条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如 果将将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该条件为期限；如果将将来不可能发 生的事实作为条件的，应认定该合同无效。 (3)条件是当事人约定的，而不是法定的。如果将法定条件约定在合同中，应 视为未附条件。 (4)条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。 (5)条件不得与合同的主要内容相矛盾。如果二者之间相互矛盾，那么说明行为人的意思表示是不真实的，应认定合同不成立。