某房地产项目营销策略思路提报.pptxVIP

定心丸南京万科项目2013营销策略思路提尚营销-事业三部蓝海之下,万科南部新城项目如何产生溢价?河西底价+城南高价一场实地考察之旅11月22日 风尚项目组 南京万科项目之行风尚:您知道南部新城吗,带我们在周边兜一圈吧?司机:只知道南站,但具体范围现在也比较模糊.风尚:刚我们从南站过来,看到那边有项目在动工?那边怎么样?海峡城销售:那边离高铁太近,周边环境很差,太吵啦,那边目前是有规划,但起码要5年才能起来!风尚:您知道南京南站,或是南部新城吗?老南京人:不就是南京南站,太远了, 去年才开通吧.……太多的异口,却发出同一种声音:对南部新城完全没概念!导致:1、因为陌生,而产生距离感和不认同感.2 、规划很好,但板块刚起步,易被同行碰击.因此,风尚认为,要卖房,先炒板块!要成功, 必认清南部新城!那南部新城到底是什么?目录 CENTENT板块扫描 品牌解读包装定位精准推广【板块扫描】纵横双线,看南部新城横线——城市视角看南部新城[城市定位] 》》作为新街口、河西新城之外的主城“第三极”，并成三足鼎立之势 》》从“长江下游重要的中心城市”调整为“长三角承东启西的中心城市” 》》南京门户，不光是中心主城区结构的一次调整，更是提升南京城市地位 》》承载南京从常住人口800万到1000万的国际大都市突破大南京之上的大规划[新城定位] 华东中枢 都市中心 智慧新城一