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把房子从制作车间吊过来 在日本买房的方式是先买一块地皮，房地产公司按照你要求的建筑样式，在这块地皮上盖房子。从此，只要地球存在，这房子千秋万代永远是你的了，这确实令你乐不可支。 更令你乐不可支的是去房地产公司谈建房事宜，因为每次都会赠送一些礼物回来，有手提袋、扇子、纸巾、儿童玩具、甚至还有旅游时铺在草地上的毯子。总之，收获大大的。 问题就是日本人的柔和和[口][罗]嗦就是世界之最，建好一座房子至少能够商讨一个月乃至数个月，而且就是天天不停地谈。房子形状的设计、材料质量等级、涂料颜色分类；每一块板、一块砖、一块玻璃、一个螺丝钉、室内外电池设施、监控视频、房前停车位、门庭廊柱、信箱形状及门锁把头等，总之，所有材料的大小长短厚薄粗细尺寸，准确至每一毫米；挑选哪一个厂家的产品，从哪家商店发货，都必须谈论得一清二楚。 另外，按规定建新房必须种树，这要由房地产公司负责，是种果树还是观赏树？什么种类的果树？什么种类的观赏树？……谈得口干舌燥，谈得你都忘记你都谈了些什么。但你会惊讶地看到，工作人员每次谈完后都会连夜做出记录，印成画册，简直就是一本刚出版的科技画报，第二天一早让你过目。然后在这本“画报”上再次逐条商谈，逐条删改。等一座房子谈完后，你会得到多少公斤重的“谈判”记录。 这还算不上，看看回去样品房后，人家可以说你样品并不等于真正住宅，所以你还可以至建的、里面一切生活设施完善的真正住宅回去居住两天，感觉一下与否宽敞便利，再搞同意。 我看到很多日本家庭主妇来谈建房事宜，她们大都抱着孩子。于是一个工作人员与你商谈，另一个工作人员帮你哄孩子，为了让你的孩子快乐，身材高大的工作人员就跪在地上与孩子玩耍，你谈多长时间，他们就哄多长时间，孩子无论多么顽皮闹人，工作人员永远是欢快的笑容，决没有半句怨言。我怀疑很多抱孩子的妇女是打着谈建房事宜的旗号，实质是找个地方让人家帮助看孩子。 如果你最终退出，至另一家房地产公司回去再次挑选，这家公司还是冷静并细心地留存与你商讨的所有资料。我的一个朋友就是在谈论了好几家公司后，大半年过去了，又返回第一家公司，人家立即就掏出当时与他谈判的资料，并说说道，他那时加的建议，公司已经展开了调整和改良，然后关上图纸问，你看看与否符合建议？我的朋友真就是大吃一惊至大吃二惊，因为他早就忘记得憋屈了。 房子外观建筑事宜谈好了，又要开始内室装修的艰苦谈判：因为建房包括门窗形状、窗帘花色、卫生间设施、灯具、开关、书架、地板和零零碎碎的小件，每种样式、颜色及质量要求都要在图纸上一一标注。为此公司提前给买方一本厚厚的彩色书籍，里面印有日本全国商场出售的全部室内装修材料，名目繁多，花样丰富，上面还标有价格，你尽可以随意在上面圈点。最终我的朋友选择一家价格昂贵的房地产公司，因为在“阪神”大地震中，这家公司建的房子没有一所倒塌。更难以置信的是日本一般城市的房价，竟然和我们差不多，甚至还便宜。 已经开始踢地基的第一天，房地产公司找来寺庙里的长老去搞动工祭拜的“神事”，扎红绳圈地、挂供桌供品，谋神仙去祈求建筑工人的施工安全，居住者美好安康等。然后公司工作人员又向四周邻居们一一致歉，说道就是必须在这里施工，给大家增添不便，命令原谅。 多天过去了，突然一天我的朋友接到通知，要“进宅剪彩”。约定建的是二层小楼，可赶到一看，只是一片平整的水泥板地面，四周围着塑料布遮挡，哪有什么房屋的影子！但隨即发现很快就开过来大卡车、大吊车等巨型建筑机械设备，原来二层楼是在车间制作完毕，现在拉到现场安装。在一片塑料布遮挡的帘子里，可以听到很有节奏的机械响声。 房地产公司人员向我的朋友指指点点地了解。仅仅几个小时，塑料布遮盖面容掀开，我的朋友情不自禁地欢呼出来，分野就是一座可爱的二层小楼平地举起。然后拎起至公司晚已经准备好的剪刀，象征性地刺穿门前的红绸拎，就来到洁净得几乎一尘不染的楼房里。 当房子真正完工交付住户时，工作人员奉送给住户一箱小巧的修理器械。然后从进门开始，一步一步讲解怎样保护和修复房间设施，这包括怎样修剪门前果树。最后又郑重地送给住户一本厚厚的大画册，上面是从建房到完工，所有建筑细节场面的照片，还有质量和抗震的技术参数。 刚居住新房的头几个月，工作人员不断地去查问是不是什么问题。半年后，公司的技术人员去检查卫生间和厨房的下水道，我的朋友这才辨认出地板下面，所有管路的拐弯处，都就是透明化的建筑材料，阻塞程度一目了然。技术人员将清洗剂好像入下水管道里，很快就看见已经阻塞的拐弯处，全都再次整洁透明化了。 朋友告诉我，他最感动的是当他第一天住进新房时，房地产公司的技术人员对他说，先生，无论发生什么危险，请你待在这座房子里。我们向你保证，在这个世界上，最安全的