物业管理公司楼宇接管入伙手册.docVIP

物业管理公司楼宇接管入伙手册 资料大小：53 KB更新时间：2011-1-17资料类型： 物业管理资料授权方式：免费免注册文件类型：RAR压缩资料格式：Word资料页数：39 页资料星级：★★★资料栏目： 工程维修资料来源：网络采编资料密码：无 资料简介 “物业管理公司楼宇接管入伙手册”资料的摘要内容:??? 1.目的:确保楼宇住、用的安全和正常使用功能。??? 2.适用范围:对新接管楼宇的 建筑、装修、设备等方面的验收。??? 3.内容:??? 3.1接管验收条件??? 按发展商(或业主委员会)对 物业管理公司的委托 合同,在大楼竣工验收全部合格的基础上,物业公司代表全体业主以满足住户居住安全、使用功能正常为主要内容的再检验。??? 3.2.3工程技术资料??? a.建筑、结构、电气、给排水、空调、煤气等工程的全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试 报告等。??? b.地质勘察报告;??? c.工程合同及开、竣工报告;??? d.工程预决算分项清单;??? e.图纸会审记录;??? 3.2发展商需向物业管理公司移交的资料清单如下:??? 注:对于原有已入伙的物业,发展商/业主委员会应在物业公司验收楼宇的同时,移交楼宇资料给物业管理公司;对于新的物业,发展商在楼宇资料报交市建筑档案馆的同时,也应移交一份给物业管理