高速公路物业项目经理岗位职责.docxVIP

高速公路物业项目经理岗位职责 （一）根据物业合同，严格履行职责。负责同业主单位的工作联系、协调，组织物业服务人员严格按物业服务承包合同及高速公路管理规定做好物业服务工作。全部工作活动对物业公司和业主单位负责。 （二）主持全面工作，对人事、行政、后勤和日常事务进行综合性的协调管理，确保各项工作的开展。 （三）负责对物业管理服务人员的综合素质进行考评及对劳动纪律的检查，行为规范的监督等，办理辖区物业服务人员的的招聘、辞退、培训等相关事宜。 （四）结合物业服务标准制定和完善物业管理服务各项规章制度，随时检查落实执行情况。定期向业主单位通报，并及时提出合理化建议。随时保持与业主单位的有效联系。 （五）负责配合业主组织安排各种会议、需用物资的统一采购、分发。 （六）负责辖区内各种合同、档案、资料的收集、整理、归档工作。 （七）配合业主处理来往的接待工作，配合业主处理各项投诉和合理化建议。 （八）配合业主进行各种宣传、板报和联谊活动。 （九）负责节假日值班并值守服务区现场，如遇客流高峰、重大接待或突发事件，应及时到达现场指挥协调办理相关事宜。 （十）完成业主方的其他临时性、零星服务事项。 （十一）项目经理应保持 24 小时电话畅通，每月在岗不少于 22 天。