2022年一级造价工程师《案例分析(土建)》真题及答案.doc

案例一 某企业拟投资建设一工业工程，生产一种市场急需的产品。该工程相关根底数据如下： 工程建设期 1 年，运营期 8 年。建设投资估算 1500 万元(含可抵扣进项税 100 万元)，建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产使用年限 8 年，期末净残值率 5%，按直线法折旧。 工程建设投资来源为自有资金和银行借款。借款总额 1000 万元，借 款年利率 8%(按年计息)，借款合同商定的还款方式为运营期的前 5 年等额还本付息。自有资金和借款在建设期内均衡投入。 工程投产当年以自有资金投入运营期流淌资金 400 万元。 工程设计产量为 2 万件/年。单位产品不含税销售价格估量为