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城镇土地使用税 【例题1·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有（　）。A.拥有土地使用权的集体企业 B.拥有土地使用权的国有公司C.使用土地的外商投资企业 D.使用土地的外国企业在中国境内设立的机构　 【答案】ABCD 第六十二页，共一百三十页。 城镇土地使用税 （三）计税依据　　城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。　（1）凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。　（2）尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。　（3）尚未核发土地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。 第六十三页，共一百三十页。 城镇土地使用税 【例题2·单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是（　）。A.建筑面积 B.使用面积 C.居住面积 D.实际占用的土地的面积 【答案】D 第六十四页，共一百三十页。 城镇土地使用税 （四）城镇土地使用税的税率和应纳税额的计算　1.城镇土地使用税的税率——有幅度的差别税额（定额税率）。　2.城镇土地使用税的计算 年应纳税额＝ 实际