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消防设施维修保养记录 一、消防供配电设施月检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 消防配电柜 （箱） 消防电源主电源、备用电源工作 状态 消防设备末端配电切换装置工 作状态 季检：（可在此标注上次检查时间，下同） 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 消防配电柜 （箱） 试验主、备电切换功能 消防设备应急 电源 供电功能 应急转换功能 二、火灾自动报警系统 月检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 火灾报警控制 器 运行状况 检测接地电阻 电阻值： 试验火灾报警、火警优先、故障 报警、自检、消音复位功能 火灾显示盘 试验报警、显示功能 CRT显示器 试验报警、显示功能 消防联动控制 器 外观及运行状况 试验故障报警、自检、信息显示 及查询功能 试验电源功能 季检: 维保工程 维保内容 维保设施编号 发现的问题及处理措施 维保结论 火灾探测器 外观及运行状态，试 验报警功能 （填不开可另加附表） （本年已累计检 测总数的 %）  手动报警按 钮 外观及运行状态，试 验报警功能 （填不开可另加附表） （本年已累计检 测总数的 %） 火灾报警控 制器 检测主、备电切换功 能 火灾警报装 置 试验报警功能 消防联动控 制器 试验对室内消火栓系 统的控制显示功能 试验对自动喷水灭火 系统的控制显示功能 检查消防电梯迫降功 能 年检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 消防联动控制 器 试验对排烟阀、防火阀和空调 系统的控制功能 试验非消防电源的联动切断 功能 三、消防给水及消火栓系统 月检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 消防水池 外观，核对储水量、自动进水阀 进水功能 消防水箱 外观，核对储水量、自动进水阀 进水功能 稳（增）压泵及 气压水罐 工作状态；模拟系统渗漏，测试 稳压泵、增压泵及气压水罐稳 压、增压能力，自动启泵、停泵 及联动启动主泵的压力工况；检 测气压水罐的压力和有效容积 消防水泵及控 制柜 工作状态，试验手动/自动启泵 功能和主、备泵切换功能，控制 柜转换开关是否处于自动状态 消火栓水泵的 连锁启动 启动控制功能 管网控制阀门 检查水源控制阀外观 季检: 维保工程 维保内容 维保设施编号 发现的问题及处理措施 维保结论 消防水泵及 控制柜 利用测试装置测试 消防泵供水时的流 量和压力 消火栓按钮 外观，试脸远距离启 泵功能及信号指示 功能 （本年已累计检 测总数的 %） 水泵结合器 外观及附件完整情 况，标识 管网控制阀 门 检查室外阀门井中 进水管上的控制阀 门是否处于全开启 状态 室内消火栓 外观及配件完整情 况，试验最不利点消 火栓出水压力、静压 及水质，选择不同楼 层抽测室内消火栓 静压和出水压力 室外消火栓 外观，试验室外消火 栓出水压力，防冻措 施（冬季时检测） 年检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 消防水池 检查结构材料完好性 消防水箱 检查结构材料完好性 四、自动喷水灭火系统 月检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 喷头 外观，清除异物及周边障碍物 水流指不器 外观和开闭状态 系统所有控制 阀门 检查铅封、锁链完好状况，对电 磁阀和信号阀进行启动试验 季检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论  报警阀组 外观，试验报警功能 水流指示器 试验报警功能 末端试水装置 外观，放水试验 室外阀门井中 控制阀门 外观和开启状况 五、排烟系统月检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 控制柜 外观及工作状态，按钮启动、停 止风机 排烟机 外观及工作状态，测试手动/自 动启动、停止功能 电动排烟窗 外观，测试电动排烟窗直接启动 和联动开启功能 季检: 维保工程 理保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 排烟阀及其控 制装置 外观，测试排烟阀手动/自动开 启功能 系统功能 测试自动、手动排烟功能 K、应急照明和疏散指不标志 月检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 应急照明 外观和工作状态 疏散指示标志 外观和工作状态 季检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 应急照明 电源切换、充电、放电功能 疏散指示标志 测试照度和应急工作状态持续 时间 七、应急广播系统 月检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 扬声器 外观，测量音量、音质 扩音机 外观和工作状态 季检: 维保工程 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 系统功能 主备电自动转换、选层控制、合 用广播强行切换 八、消防专用 季检: 维保工程 维保内容 维保设施编号 发现的问题及处理措施 维保结论 消防专用电 话 在消防控制室进行