地上车位租赁协议.docxVIP

“天一?朝阳?地矿花园”小区 地上停车场车位租赁协议 甲方：“天一?朝阳?地矿花园”小区物业服务处乙方：“天一 ?朝阳?地矿花园”小区号楼 单元 室 协议事项 经甲乙双方协商，就“天一?朝阳?地矿花园”小区地上车位租赁事宜达成 如下协议： 1、甲方同意将“天一?朝阳?地矿花园”小区第号地上车位租赁给乙方， 自 年 月 日至 年 月 日），车辆牌照号： 2、乙方在符合车位租赁的条件下，在取得车位使用权五天内缴齐服务费、蓝牙 卡押金等费用；因园区内施工而暂时无法使用车位的业主，在车位可以使用 的情况下，物业将通知业主于五日内到物业缴齐服务费、蓝牙卡押金等费用； 对于未能按时交纳费用的业主视为放弃地上车位的所有权。 3、乙方所租赁的地上车位租金为100元/月，由甲方提供车位锁。每个车位锁收 取押金200元（租赁期满或车位易主时退还）。车位锁的维护和保管由乙方负 责，租赁中车位锁发生损坏或丢失，由乙方负责。 4、乙方所租赁的车位，由甲方提供蓝牙卡。每套蓝牙卡收取押金200元（租赁 期满或车位易主时退还），蓝牙卡使用费为50元，租赁期满后从押金中扣除。 租赁中蓝牙卡发生损坏或丢失，由乙方负责。 5、甲方收取的车位租赁费，主要用于小区内道路、设施的维修和保养。一旦发 生车辆损坏和车内物品丢失，甲方不承担责任。在公安机关侦破案件时，甲 方枳极配合提供影像资料。 6、乙方驶入小区自家的停车位置车辆，要服从小区保安人员的管理和指挥。要 遵循《“天一?朝阳?地矿花园”小区地上停车场车位管理暂行规定》，认真 履行小区车主应尽的义务。 7、乙方地上车位租赁期满后，仍实行符合条件的业主，重新抓闸选择。希望广 大业主积极配合。 8、乙方此次租得车位后，不得随意停用其他与业主无关的车辆，更不得将自家 车位租赁给他人。管理人员如发现此类情况要随时纠正和制止，经劝阻无效 的车位业主，将取消其车位租赁资格。 9、此协议一经签字，便发生法律效率。任何一方违约，追究法律责任。 10、此协议一式两份。租赁车位业主与小区物业部各执一份。 甲方盖章:年 月日乙方签字: 甲方盖章: 年 月日 年 月日 “天一?朝阳?地矿花园”小区 地上停车场车位管理暂行规定 为了加强“天一?朝阳?地矿花园”小区地上停车场车位的管理，保障停车场车位拥 有人、使用人、全体业主，以及小区物业的合法权益，规范车辆行驶、停放行为，依据《长 春市机动车停车场管理办法》，特制订本规定。 第一条 所有进入停车场的车辆，必须遵循《“天一 ?朝阳?地矿花园”小区地上停 车场车位租赁协议》及本规定。按期缴纳停车费和物业管理费，服从工作人 员的管理，爱护停车场的设施、设备。 第二条 车辆凭蓝牙卡进出小区车位，进出车辆要关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公 里/小时。 第三条 进入停车场车辆务必停放在自己的车位匕 不得占用公共通道或他人车位。 行驶时应避让公共设施、障碍物和其他车辆，防止刮伤、碰伤自身或他人车 辆。 第四条小区停车场车位设计停放的车辆为家用、商用小型车辆，车辆高度不得超过 2米。禁止超长、超高、超宽大型车辆及运货卡车进入停车场。 第五条进入停车场的车辆要保持清洁，漏油和严重污染的不洁车辆严禁驶入停车场 泊入车位。严禁在停车场内倾倒垃圾和有害物品，严格控制噪声源。严禁洗 车、修车、学车、练车和试刹车，严禁在停车场内无证驾车。 第六条车辆进入停车场时，应严格按照支线车礼让，主线车先行的规定进行行驶。 停车场内严禁烟火，进入停车场严禁携带易燃、易爆、有毒、有害及放射线 物品。 第七条进入停车场的车辆，要按交通指示牌行驶。人员要走相近的人行通道，严禁 走机动车坡道要靠右侧通行，注意行驶车辆及人身安全。幼儿进入停车场须 在家长陪同管护下：如因幼儿原因发生人员伤害或车辆损坏，由家长负责。 第八条不能改变停车场车位的使用性质、用途，不得占用公共部位和公共设施，不 准在车位上搭建、安装原有设施以外的设施。 第九条 车主要负责自家车和车内物品的安全，妥善保管好车钥匙、各种证件、蓝牙 卡，现金及贵重物品不要放置在车内。离开时关好车窗、锁好车门及车锁， 开启车辆防盗装置。 第十条违反规定停车、行车和不合理使用停车场车位，严重影响车辆进出秩序的， 责令立即整改。拒不整改的，将强制拖离车辆，由此发生的费用全部由车主 承担。 第十一条小区内消防安全是重中之重，涉及到全体、也主的生命、财产安全。因此， 必须规范小区内地面的停车，确保消防通道的畅通。 第十二条在不可预见的情况下，发生的漏电、火灾、水灾、以及为救助生命、协助 公安机关执行公务等突发事件，造成的相关经济损失，按相关法律规定执行。 第十三条本规定的最终解释权为“天一?朝阳?地矿花园”小区物业服务处。 2015年8月2日