8_房产税、契税和土地增值税法（2）.docxVIP

第十章　房产税法、契税法和土地增值税法 一、单项选择题 380-236.　下列行为中，应缴纳契税的是（ ）。 380-236. A.法定继承人通过继承承受房屋权属 B.企业以自有房产等价交换另一企业的房产 C.个人以自有房产投入本人独资经营的企业 D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权 【答案】D 【解析】选项ABC均不缴纳契税。 380-237.　下列各项中，应征收契税的是（ ）。 380-237. A.法定继承人通过继承承受房屋权属 B.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属 C.承包者获得土地承包经营权 D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房 【答案】D 【解析】选项AB：免征契税。选项C：不征收契税。 380-238.　下列有关契税的表述中，正确的是（ ）。 380-238. A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税 B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税 C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据 D.承受国有土地使用权，免于缴纳契税 【答案】A 380-239.　下列行为中，应当缴纳契税的是（ ）。 380-239. A.将自有房产无偿赠与他人 B.转让农村集体土地承包经营权 C.将自有房产与他人等价交换房产 D.以自有房产投入本人独资经营的企业 【答案】A 【解析】选项B：土地使用权转让，包括出售、赠与、互换，但不包括土地承